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Maison à vendre 3 pièces - 60,56 m2 AIGUES VIVES - 30

Ref : 12930

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 60.56 m2 - AIGUES VIVES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

À vendre à Aigues-Vives, cette charmante maison de plain-pied à rafraîchir offre un cadre de vie agréable et pratique au cœur d'un quartier calme et recherché.
Avec une jolie pièce de vie Cuisine ouverte/salle à manger / séjour lumineux, et ses deux chambres spacieuses, sa salle de bain, cette maison de 60 m² est idéale pour une petite famille ou un couple.

Profitez d'une belle terrasse et d'un joli jardin arboré pour vos moments de détente en famille ou avec vos amis.

La maison est bien isolée grâce au double vitrage et dispose d'un système de chauffage mixte (radiateurs / clim réversible) pour votre confort.

Située à proximité de nombreux commerces tels que U Utile, Lidl et Super U, des restaurants locaux, ainsi que des écoles comme l'École élémentaire Aqua Viva et l'École Maternelle l'Eau Vive, cette maison est parfaite pour une vie de famille.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Aigues-Vives - Airettes à seulement 3 minutes à pied (ligne 136). L'accès à l'A9 se fait en quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible avec toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous pour plus d'informations !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 60,6 m2
  • Surface terrain : 346 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine / salle à manger (17,2 m2)
    • Salon (9,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Abri de jardin (12,1 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte radiateurs et climatiseur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage pvc
  • Climatisation
  • Chalet bois
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Bernadette bassot EI, agent commercial (RSAC 799206354)

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