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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,59 m2 SOMMIERES - 30

Ref : 12941

116 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.59 m2 - SOMMIERES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Exclusivité
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Description

À vendre : Charmant appartement à Sommières, ville dynamique et accueillante, idéal pour une personne en quête d'un investissement, une personne seule ou un couple. Cet appartement de 2 pièces, parfaitement habitable sans travaux, offre une chambre spacieuse de 12m² et une salle d'eau de 6.5m².
Profitez d'un confort optimal grâce à son chauffage individuel et une excellente isolation avec des murs et double vitrage. L'eau chaude est également individuelle, garantissant une autonomie totale. Un diagnostic après travaux va être effectuer, suite à l'isolation, l'installation d'une climatisation réversible et la pose du double vitrage.
Situé dans un emplacement privilégié et stratégique entre Nîmes et Montpellier, vous trouverez à proximité immédiate deux arrêts de bus. Les commodités sont également à portée de main.
Pour vos moments de détente, plusieurs parcs comme le Terrier et le Square des Tamaris sont accessibles en quelques minutes à pied. Vous trouverez également de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique à Sommières. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 44,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (25 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges de copropriété : 32 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA241kWh/m²/an
11kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 26/03/2021

Bien proposé par Alexis pilot EI, agent commercial (RSAC 914783576)

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