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Appartement F4 à vendre 5 pièces - 128,71 m2 SOMMIERES - 30

Ref : 12966

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
668 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 128.71 m2 - SOMMIERES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

Occitanie, Sommières, au second étage d'un immeuble de caractère au cœur de la Cité Historique, découvrez ce magnifique appartement T4 rénové à neuf.

Il est complété par un Studio indépendant également rénové et un pigeonnier avec vue panoramique sur les toits.

Cachet, grande hauteur sous plafond, de belles prestations, l'appartement T4 bénéficie de trois chambres, une salle d'eau, une pièce de vie traversante lumineuse ouvrant sur la vaste terrasse de 38 m2 pour profiter des beaux jours, au calme.

Du clé en main où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de sa situation centrale au cœur de la Cité, avec tous les commerces, les commodités, et le superbe marché le samedi.

Le studio indépendant, peut s'envisager pour recevoir, ou bien apporter un complément de revenus en location estivale par exemple.

Un bien rare à visiter rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 137,6 m2
  • Surface habitable : 128,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,1 m2)
    • Salon / Séjour (25,0 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (16 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle d'eau (8,1 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • Buanderie (4,0 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Appartement independant
    • Piece (15,1 m2)
    • Piece (9,5 m2)
    • Salle de bain / wc (5,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte radiateurs et climatiseur mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 2
  • Air conditionné

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 250,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2357kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 20/06/2024

Bien proposé par Bernadette bassot EI, agent commercial (RSAC 799206354)

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