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Maison à vendre - 5 pièces - 169 m2 - GAILHAN - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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727 000 €
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Maison à vendre - 5 pièces - 169 m2 - GAILHAN - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 9266 Faire estimer mon bien

Occitanie, entre Nîmes et Montpellier.
Entre mer et Cevennes
A 15 minutes de Sommières, venez à la découverte de cette magnifique propriété d'environ 169 m² habitable édifiée sur 3639 m² de terrain clos et arboré.
L'habitation principale d'environ 133 m² est entièrement climatisée, elle se compose d'un vaste séjour, d'une salle à manger, cuisine de 63 m² avec une cheminée et de grandes baies vitrée donnant sur la terrasse couverte de 32 m².
Trois grandes chambres, une salle de bains, 2 toilettes et un cellier complètent cette demeure.
L'habitation secondaire de 36 m² est une suite pour les invités entièrement climatisée, elle borde la piscine équipée d'une vaste plage carrelée couleur ardoise et complétée par un spa.
Attenant à la maison vous disposerez d'un garage couvert de 38 m², d'un garage indépendant de 100 m² (capacité de 6 voitures) dont 16 m² d'atelier et au fond du jardin une dépendance de 24 m² qui peut vous servir d'abri de jardin.
Ce jardin vous offre un très vaste espace de stationnement, 3 bassins en cascade qui desservent un ruisseau faisant le tour de la piscine avant de se jeter dans un étang avec jet d'eau.
Différentes essences sont présentes tels que palmiers, oliviers, pins et un magnifique saule pleureur .
La situation des cette propriété reste exceptionnelle avec une vue dégagée sur la plaine et sans vis à vis.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 365,9 m2
  • Surface habitable : 169,0 m2
  • Surface terrain : 3639 m2
    • Entrée
    • Séjour / salle à manger (63,2 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • couloir (5,7 m2)
    • Salle de bains (15,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Buanderie / cellier (8,4 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2000

Equipement

  • parking couvert : 9place(s)
  • Chauffage : Clim reversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • parking couvert
  • Imprenable

À savoir

  • Travaux récents : Isolation refaite en début d'année 2017 Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1260 €

Les performances énergétiques

  • 116
  • 5

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 116 [rang C]

Valeur GES : 5 [rang A]

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10/10

Un choix de biens ciblés et un excellent suivi   Lire la suite

Philippe / karin F.
Client Acheteur après acte de vente
Philippe / karin F. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Un choix de biens ciblés et un excellent suivi

Agnès D.
Assistante de CENTURY 21 JCD Immobilier

Nous sommes très heureux d'avoir pu répondre à toutes vos attentes et nous vous remercions d'avoir pris le temps de répondre à notre questionnaire.

10/10

Accompagnement de A jusqu'à Z dans l'acquisition de mon domicile, avec beaucoup de sérieux, d'écoute, de conseils... bref, une acquisition en toute s…  Lire la suite

Catherine J.
Client Acheteur après acte de vente
Catherine J. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Accompagnement de A jusqu'à Z dans l'acquisition de mon domicile, avec beaucoup de sérieux, d'écoute, de conseils... bref, une acquisition en toute sérénité et confiance ! Un grand merci à l'agence de Sommières (30) et tout particulièrement à Juliana S.

Agnès D.
Assistante de CENTURY 21 JCD Immobilier

Nous sommes très heureux d'avoir pu vous accompagner dans votre démarche d'acquisition et nous vous remercions de votre confiance.

10/10

première bonne expérience. Vendeuse agréable en tout points et à l'écoute. Locaux propre et personnel d'accueil jovial.   Lire la suite

stephane G.
Client Acheteur après compromis de vente
stephane G. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

première bonne expérience. Vendeuse agréable en tout points et à l'écoute. Locaux propre et personnel d'accueil jovial.

Agnès D.
Assistante de CENTURY 21 JCD Immobilier

Merci d'avoir pris le temps pour nous faire part de votre avis, nous restons à votre écoute pour la finalisation de votre acquisition et pour tous vos projets immobiliers à venir.