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Maison à vendre - 8 pièces - 200 m2 - JUNAS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 8 pièces - 200 m2 - JUNAS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 9421 Faire estimer mon bien

Occitanie, Junas, 5 minutes de la cité médiévale de Sommières et idéalement située entre Nîmes et Montpellier, cette propriété de charme était autrefois la gare du village édifiée sur des terres de 5900m² environ.
Très spacieuse et rénovée avec des petites touches modernes dans un esprit d'époque, cette maison de maître allie cachet et authenticité avec confort contemporain.
Ses 200m² habitables auxquels s'ajoutent les 35 m² du studio annexe offrent des volumes généreux et baignés de lumière naturelle.
Composée de 5 chambres et 1 bureau, la propriété familiale peut aussi bien être adaptée en chambres d'hôtes. Une suite parentale se situe au rez-de-chaussée ainsi qu'une grande entrée avec mezzanine et la 2ème chambre. Juste à côté, les 2 pièces de vie avec poele Godin et cheminée, une cuisine récente de qualité semi-indépendante aménagée et équipée et une buanderie/cellier.
A l'étage se trouvent 2 chambres et un bureau ainsi que la salle de bains familiale intégrant une grande baignoire.
Dans le parc de la propriété, une piscine sécurisée a son propre espace dédié avec un pool house / studio pouvant héberger famille et amis. Parmi les arbres fruitiers, un joli puits d'époque fourni l'eau toute l'année à la maison aidé du forage grâce à leurs 2 pompes.
Afin d'agrémenter l'aspect économe de cette demeure, des panneaux solaires ont été installés chauffant ainsi l'eau printemps, été et automne gratuitement.
Propriété coup de cœur, au calme, avec vue très dégagée sur les vignes et les terres agricoles environnantes.
Pour les amoureux de la nature et des maisons de caractère, à visiter...

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : maison individuelle
  • Style de Maison : Récent
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 280 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 5903 m2
    • Entrée (23,9 m2)
    • Séjour / salle à manger (36,2 m2)
    • Salon (26 m2)
    • Cuisine (21,1 m2)
    • Arrière Cuisine (8,2 m2)
    • mezzanine (14,5 m2)
    • Dressing (8,9 m2)
    • Chambre parentale (17,3 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (14,4 m2)
    • Chambre 4 (15,3 m2)
    • Dégagement (9,4 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • pallier (2,9 m2)
    • Salle de bains (8,9 m2)
    • Salle d'eau (8,6 m2)
    • WC 1 (3 m2)
    • WC 2 (1,8 m2)
    • Studio independant (30 m2)
    • abri de jardin (20 m2)
    • Atelier (25 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]

Equipement

  • Chauffage : Central gaz de ville par le sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Abri jardin
  • Atelier
  • Cheminée avec insert
  • Garage
  • Piscine
  • Récupérateur d'eau de pluie
  • Double vitrage aluminium
  • Double vitrage pvc
  • Arrosage auto
  • Assainissement autonome
  • Forage
  • Pergola
  • Pool house
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • Terrasse
  • Dégagée

À savoir

  • Taxe foncière : 2240 €

Les performances énergétiques

  • 95
  • 8

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 95 [rang C]

Valeur GES : 8 [rang B]

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9.4/10

Bonne écoute et bonne approche des biens proposés  

Marc et Marie-France G.
Client Acheteur après compromis de vente
Marc et Marie-France G. 9.4/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Bonne écoute et bonne approche des biens proposés

10/10

Coup de coeur sur la maison, disponibilité, écoute.. Equipe "aux petits soins", à recommander  Lire la suite

MIREILLE B.
Client Acheteur après acte de vente
MIREILLE B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Coup de coeur sur la maison, disponibilité, écoute.. Equipe "aux petits soins", à recommander

Agnès D.
Assistante de CENTURY 21 JCD Immobilier

Nous vous remercions pour votre gentil commentaire et nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner tout au long de votre projet;

10/10

Une conseillère dynamique, réactive, disponible et parfaitement à l'écoute..Bravo pour l'investissement et les conseils toujours de bon aloi.  Lire la suite

MIREILLE B.
Client Acheteur après compromis de vente
MIREILLE B. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Une conseillère dynamique, réactive, disponible et parfaitement à l'écoute..Bravo pour l'investissement et les conseils toujours de bon aloi.

Agnès D.
Assistante de CENTURY 21 JCD Immobilier

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