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Maison à vendre - 8 pièces - 200 m2 - JUNAS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 8 pièces - 200 m2 - JUNAS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 9421 Faire estimer mon bien

Occitanie, Junas, 5 minutes de la cité médiévale de Sommières et idéalement située entre Nîmes et Montpellier, cette propriété de charme était autrefois la gare du village édifiée sur des terres de 5900m² environ.
Très spacieuse et rénovée avec des petites touches modernes dans un esprit d'époque, cette maison de maître allie cachet et authenticité avec confort contemporain.
Ses 200m² habitables auxquels s'ajoutent les 35 m² du studio annexe offrent des volumes généreux et baignés de lumière naturelle.
Composée de 5 chambres et 1 bureau, la propriété familiale peut aussi bien être adaptée en chambres d'hôtes. Une suite parentale se situe au rez-de-chaussée ainsi qu'une grande entrée avec mezzanine et la 2ème chambre. Juste à côté, les 2 pièces de vie avec poele Godin et cheminée, une cuisine récente de qualité semi-indépendante aménagée et équipée et une buanderie/cellier.
A l'étage se trouvent 2 chambres et un bureau ainsi que la salle de bains familiale intégrant une grande baignoire.
Dans le parc de la propriété, une piscine sécurisée a son propre espace dédié avec un pool house / studio pouvant héberger famille et amis. Parmi les arbres fruitiers, un joli puits d'époque fourni l'eau toute l'année à la maison aidé du forage grâce à leurs 2 pompes.
Afin d'agrémenter l'aspect économe de cette demeure, des panneaux solaires ont été installés chauffant ainsi l'eau printemps, été et automne gratuitement.
Propriété coup de cœur, au calme, avec vue très dégagée sur les vignes et les terres agricoles environnantes.
Pour les amoureux de la nature et des maisons de caractère, à visiter...

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : maison individuelle
  • Style de Maison : Récent
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 280 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 5903 m2
    • Entrée (23 m2)
    • Séjour (60 m2)
    • Cuisine (21 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    • mezzanine (10 m2)
    • Chambre 1 (17,4 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (14,4 m2)
    • Chambre 4 (14,4 m2)
    • Bureau (7,2 m2)
    • Salle de bains (8,9 m2)
    • Salle d'eau (8,6 m2)
    • WC 1 (2 m2)
    • WC 2 (1,8 m2)
    • Studio independant (35 m2)
    • abri de jardin (20 m2)
    • Atelier (25 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]

Equipement

  • autre : 5place(s)
  • Chauffage : Gaz de ville par le sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Abri jardin
  • Atelier
  • Cheminée avec insert
  • Garage
  • Piscine
  • Récupérateur d'eau de pluie
  • Double vitrage aluminium
  • Double vitrage pvc
  • Arrosage auto
  • Assainissement autonome
  • Forage
  • Pergola
  • Pool house
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • autre
  • Dégagée

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1850 €
  • Taxe foncière : 2204 €

Les performances énergétiques

  • 95
  • 8

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 95 [rang C]

Valeur GES : 8 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

efficacité, rapidité   Lire la suite

Georges et Marthe C.
Client Acheteur après acte de vente
Georges et Marthe C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

efficacité, rapidité

Agnès D.
Assistante de CENTURY 21 JCD Immobilier

Nous vous remercions pour votre confiance et nous restons disponibles pour vous accompagner dans vos futurs projets.

10/10

Notre agent Century 21, Ann- Fely, était superbe pendant tout le procès de trouver notre nouvelle maison. Elle nous a montré un bon et relevant sélec…  Lire la suite

Neil / Vanessa S.
Client Acheteur après acte de vente
Neil / Vanessa S. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Notre agent Century 21, Ann- Fely, était superbe pendant tout le procès de trouver notre nouvelle maison. Elle nous a montré un bon et relevant sélection de propriétés et quand nous avions (éventuellement) choisi notre maison, elle a assuré que la procédure était sans soucis. Nous sommes très reconnaissants à elle et à ses collègues pour leur aide amicale et leur souci du détail. Neil & Vanessa Simpson

Agnès D.
Assistante de CENTURY 21 JCD Immobilier

Nous vous remercions de votre avis et nous sommes très heureux d' avoir pu vous accompagner et vous satisfaire pendant toute la durée de votre projet immobilier.

10/10

Un choix de biens ciblés et un excellent suivi   Lire la suite

Philippe / karin F.
Client Acheteur après acte de vente
Philippe / karin F. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Un choix de biens ciblés et un excellent suivi

Agnès D.
Assistante de CENTURY 21 JCD Immobilier

Nous sommes très heureux d'avoir pu répondre à toutes vos attentes et nous vous remercions d'avoir pris le temps de répondre à notre questionnaire.