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Maison à vendre - 8 pièces - 298 m2 - SAUVE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 8 pièces - 298 m2 - SAUVE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 9430 Faire estimer mon bien

Sauve, aux portes des Cévennes, dans un quartier résidentiel, nous découvrons cette spacieuse villa de 223m² + 75m² d'annexe habitable.
Construite avec des matériaux de qualité, chaque pièce de cette propriété a été pensée avec soin et volume généreux.
Au rez-de-chaussée se trouvent les pièces de vie ainsi qu'une suite parentale, à l'étage 4 chambres et la deuxième salle de bain familiale.
Le gîte indépendant forme un T3 avec séjour, 2 chambres supplémentaires et jardin privatif. Cette dépendance tout confort se loue actuellement tous les étés à des vacanciers. Cette location saisonnière rapporte en moyenne 750€ par semaine et se loue de juin à septembre.
L'aménagement a été conçu pour le confort du quotidien et la facilité de circulation. Le séjour de 58m² est donc la pièce centrale menant à la cuisine indépendante de 22m² toute équipée et aménagée, suivie de l'arrière cuisine donnant sous l'abris voitures.
Une salle de sport indépendante viendra compléter la visite!

Le terrain de 2210m² est soigneusement entretenu et végétalisé. L'espace piscine est un lieu intimiste avec une plage de 100m² et nombreuses sont les places de parking / garage.
La présence du forage est un grand atout pour ce type de jardin.

Pour les amoureux de volumes, de matériaux pierres / granit et de randonnées, cette villa est à découvrir dès à présent.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Languedocien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 298,5 m2
  • Surface habitable : 298,5 m2
  • Surface terrain : 2210 m2
    • Entrée (11,2 m2)
    • Pièce de vie (58,4 m2)
    • Cuisine (22,6 m2)
    • Arrière Cuisine (13,0 m2)
    • Suite parentale (28,2 m2)
    • palier (11,4 m2)
    • Chambre 2 (17,1 m2)
    • Chambre 3 (21,7 m2)
    • Chambre 4 (16,2 m2)
    • Chambre 5 (9,8 m2)
    • WC 2 (2,5 m2)
    • Salle de bain 2 (11,7 m2)
    • F3 independant (75 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 2008

Equipement

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Aerothermie
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Jardin

Les performances énergétiques

  • 70
  • 3

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 70 [rang B]

Valeur GES : 3 [rang A]

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10/10

efficacité, rapidité   Lire la suite

Georges et Marthe C.
Client Acheteur après acte de vente
Georges et Marthe C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

efficacité, rapidité

Agnès D.
Assistante de CENTURY 21 JCD Immobilier

Nous vous remercions pour votre confiance et nous restons disponibles pour vous accompagner dans vos futurs projets.

10/10

Notre agent Century 21, Ann- Fely, était superbe pendant tout le procès de trouver notre nouvelle maison. Elle nous a montré un bon et relevant sélec…  Lire la suite

Neil / Vanessa S.
Client Acheteur après acte de vente
Neil / Vanessa S. 10/10
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Notre agent Century 21, Ann- Fely, était superbe pendant tout le procès de trouver notre nouvelle maison. Elle nous a montré un bon et relevant sélection de propriétés et quand nous avions (éventuellement) choisi notre maison, elle a assuré que la procédure était sans soucis. Nous sommes très reconnaissants à elle et à ses collègues pour leur aide amicale et leur souci du détail. Neil & Vanessa Simpson

Agnès D.
Assistante de CENTURY 21 JCD Immobilier

Nous vous remercions de votre avis et nous sommes très heureux d' avoir pu vous accompagner et vous satisfaire pendant toute la durée de votre projet immobilier.

10/10

Un choix de biens ciblés et un excellent suivi   Lire la suite

Philippe / karin F.
Client Acheteur après acte de vente
Philippe / karin F. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Un choix de biens ciblés et un excellent suivi

Agnès D.
Assistante de CENTURY 21 JCD Immobilier

Nous sommes très heureux d'avoir pu répondre à toutes vos attentes et nous vous remercions d'avoir pris le temps de répondre à notre questionnaire.