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Maison à vendre - 8 pièces - 298 m2 - SAUVE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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572 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 298 m2 - SAUVE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 9430 Faire estimer mon bien

Sauve, aux portes des Cévennes, dans un quartier résidentiel, nous découvrons cette spacieuse villa de 223m² + 75m² d'annexe habitable.
Construite avec des matériaux de qualité, chaque pièce de cette propriété a été pensée avec soin et volume généreux.
Au rez-de-chaussée se trouvent les pièces de vie ainsi qu'une suite parentale, à l'étage 4 chambres et la deuxième salle de bain familiale.
Le gîte indépendant forme un T3 avec séjour, 2 chambres supplémentaires et jardin privatif. Cette dépendance tout confort se loue actuellement tous les étés à des vacanciers. Cette location saisonnière rapporte en moyenne 750€ par semaine et se loue de juin à septembre.
L'aménagement a été conçu pour le confort du quotidien et la facilité de circulation. Le séjour de 58m² est donc la pièce centrale menant à la cuisine indépendante de 22m² toute équipée et aménagée, suivie de l'arrière cuisine donnant sous l'abris voitures.
Une salle de sport indépendante viendra compléter la visite!

Le terrain de 2210m² est soigneusement entretenu et végétalisé. L'espace piscine est un lieu intimiste avec une plage de 100m² et nombreuses sont les places de parking / garage.
La présence du forage est un grand atout pour ce type de jardin.

Pour les amoureux de volumes, de matériaux pierres / granit et de randonnées, cette villa est à découvrir dès à présent.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Languedocien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 298,5 m2
  • Surface habitable : 298,5 m2
  • Surface terrain : 2210 m2
    • Entrée (11,2 m2)
    • Pièce de vie (58,4 m2)
    • Cuisine (22,6 m2)
    • Arrière Cuisine (13,0 m2)
    • Suite parentale (28,2 m2)
    • palier (11,4 m2)
    • Chambre 2 (17,1 m2)
    • Chambre 3 (21,7 m2)
    • Chambre 4 (16,2 m2)
    • Chambre 5 (9,8 m2)
    • WC 2 (2,5 m2)
    • Salle de bain 2 (11,7 m2)
    • F3 independant (75 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 2008

Equipement

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Aerothermie
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Jardin

Les performances énergétiques

  • 70
  • 3

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 70 [rang B]

Valeur GES : 3 [rang A]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

première bonne expérience. Vendeuse agréable en tout points et à l'écoute. Locaux propre et personnel d'accueil jovial.   Lire la suite

stephane G.
Client Acheteur après compromis de vente
stephane G. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

première bonne expérience. Vendeuse agréable en tout points et à l'écoute. Locaux propre et personnel d'accueil jovial.

Agnès D.
Assistante de CENTURY 21 JCD Immobilier

Merci d'avoir pris le temps pour nous faire part de votre avis, nous restons à votre écoute pour la finalisation de votre acquisition et pour tous vos projets immobiliers à venir.

10/10

Accompagnement de A jusqu'à Z dans l'acquisition de mon domicile, avec beaucoup de sérieux, d'écoute, de conseils... bref, une acquisition en toute s…  Lire la suite

Catherine J.
Client Acheteur après acte de vente
Catherine J. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Accompagnement de A jusqu'à Z dans l'acquisition de mon domicile, avec beaucoup de sérieux, d'écoute, de conseils... bref, une acquisition en toute sérénité et confiance ! Un grand merci à l'agence de Sommières (30) et tout particulièrement à Juliana S.

Agnès D.
Assistante de CENTURY 21 JCD Immobilier

Nous sommes très heureux d'avoir pu vous accompagner dans votre démarche d'acquisition et nous vous remercions de votre confiance.

10/10

En recherche d'un bien, j'ai trouvé une annonce intéressante chez Century 21. Dès la première rencontre j'ai trouvé satisfaction car hormis une premi…  Lire la suite

Charlaine P.
Client Acheteur après acte de vente
Charlaine P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

En recherche d'un bien, j'ai trouvé une annonce intéressante chez Century 21. Dès la première rencontre j'ai trouvé satisfaction car hormis une première visite organisée très rapidement, j'ai pu ensuite apprécier l'attention portée à mon dossier. L'accompagnement effectué n'est pas seulement la gestion d'une vente immobilière mais une présence permanente et une bonne réactivité lorsque l'on a besoin d'une information ou d'une mise en relation. Un rapport de confiance s'est créé assez rapidement.