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Maison à vendre - 8 pièces - 243 m2 - CANNES ET CLAIRAN - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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490 000 €
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Maison à vendre - 8 pièces - 243 m2 - CANNES ET CLAIRAN - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 9622 Faire estimer mon bien

A 15 minutes de Sommières, spacieuse villa tout confort de 243 m² sur un terrain de 4765m² constructible.
Sur 2 niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une grande entrée, un séjour / salle à manger de 83m², type cathédral avec cheminée et charpente apparente ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains balnéo et 2 vastes pièces supplémentaires avec entrée indépendante.
A l'étage, 3 chambres, wc et 2 salles d'eau .

Une large terrasse offre une vue imprenable et dominante et mène vers l'espace piscine avec plage et coin bar / cuisine d'été.
Pour les sportifs, un court de tennis professionnel a été créé à l'arrière de la villa.
Côté stationnement, le garage peut recevoir 2 véhicules dans ses 50m² avec porte électrique. L'annexe offre également grenier, cellier, espace de stockage.

Idéal pour maison familiale, Air BnB, chambres d'hôtes ou professions libérales.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Construction Traditionnelle
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 315 m2
  • Surface habitable : 243 m2
  • Surface terrain : 4765 m2
    • Entrée (22,4 m2)
    • Pièce de vie (62,4 m2)
    • Salle à manger (21 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Buanderie (5,1 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Salle de bain (9 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 2001

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Électrique, cheminée mixte
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres, tennis
  • Alarme
  • Abris de jardin
  • Cheminée avec insert
  • Portail électrique
  • Garage électrique
  • Atelier
  • Volets roulants éléctriques centralisé
  • Double vitrage pvc
  • Piscine
  • Vmc
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : Piscine refaite avec gel coat, moteur porte de garage
  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Taxe foncière : 1820 €

Les performances énergétiques

  • 130
  • 6

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 130 [rang C]

Valeur GES : 6 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

première bonne expérience. Vendeuse agréable en tout points et à l'écoute. Locaux propre et personnel d'accueil jovial.   Lire la suite

stephane G.
Client Acheteur après compromis de vente
stephane G. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

première bonne expérience. Vendeuse agréable en tout points et à l'écoute. Locaux propre et personnel d'accueil jovial.

Agnès D.
Assistante de CENTURY 21 JCD Immobilier

Merci d'avoir pris le temps pour nous faire part de votre avis, nous restons à votre écoute pour la finalisation de votre acquisition et pour tous vos projets immobiliers à venir.

10/10

Accompagnement de A jusqu'à Z dans l'acquisition de mon domicile, avec beaucoup de sérieux, d'écoute, de conseils... bref, une acquisition en toute s…  Lire la suite

Catherine J.
Client Acheteur après acte de vente
Catherine J. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Accompagnement de A jusqu'à Z dans l'acquisition de mon domicile, avec beaucoup de sérieux, d'écoute, de conseils... bref, une acquisition en toute sérénité et confiance ! Un grand merci à l'agence de Sommières (30) et tout particulièrement à Juliana S.

Agnès D.
Assistante de CENTURY 21 JCD Immobilier

Nous sommes très heureux d'avoir pu vous accompagner dans votre démarche d'acquisition et nous vous remercions de votre confiance.

10/10

En recherche d'un bien, j'ai trouvé une annonce intéressante chez Century 21. Dès la première rencontre j'ai trouvé satisfaction car hormis une premi…  Lire la suite

Charlaine P.
Client Acheteur après acte de vente
Charlaine P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

En recherche d'un bien, j'ai trouvé une annonce intéressante chez Century 21. Dès la première rencontre j'ai trouvé satisfaction car hormis une première visite organisée très rapidement, j'ai pu ensuite apprécier l'attention portée à mon dossier. L'accompagnement effectué n'est pas seulement la gestion d'une vente immobilière mais une présence permanente et une bonne réactivité lorsque l'on a besoin d'une information ou d'une mise en relation. Un rapport de confiance s'est créé assez rapidement.