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Maison à vendre - 8 pièces - 243 m2 - CANNES ET CLAIRAN - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 8 pièces - 243 m2 - CANNES ET CLAIRAN - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 9622 Faire estimer mon bien

A 15 minutes de Sommières, spacieuse villa tout confort de 243 m² sur un terrain de 4765m² constructible.
Sur 2 niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une grande entrée, un séjour / salle à manger de 83m², type cathédral avec cheminée et charpente apparente ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains balnéo et 2 vastes pièces supplémentaires avec entrée indépendante.
A l'étage, 3 chambres, wc et 2 salles d'eau .

Une large terrasse offre une vue imprenable et dominante et mène vers l'espace piscine avec plage et coin bar / cuisine d'été.
Pour les sportifs, un court de tennis professionnel a été créé à l'arrière de la villa.
Côté stationnement, le garage peut recevoir 2 véhicules dans ses 50m² avec porte électrique. L'annexe offre également grenier, cellier, espace de stockage.

Idéal pour maison familiale, Air BnB, chambres d'hôtes ou professions libérales.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Construction Traditionnelle
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 315 m2
  • Surface habitable : 243 m2
  • Surface terrain : 4765 m2
    • Entrée (22,4 m2)
    • Pièce de vie (62,4 m2)
    • Salle à manger (21 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Buanderie (5,1 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Salle de bain (9 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 2001

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Électrique, cheminée mixte
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres, tennis
  • Alarme
  • Abris de jardin
  • Cheminée avec insert
  • Portail électrique
  • Garage électrique
  • Atelier
  • Volets roulants éléctriques centralisé
  • Double vitrage pvc
  • Piscine
  • Vmc
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : Piscine refaite avec gel coat, moteur porte de garage
  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Taxe foncière : 1820 €

Les performances énergétiques

  • 130
  • 6

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 130 [rang C]

Valeur GES : 6 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

efficacité, rapidité   Lire la suite

Georges et Marthe C.
Client Acheteur après acte de vente
Georges et Marthe C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

efficacité, rapidité

Agnès D.
Assistante de CENTURY 21 JCD Immobilier

Nous vous remercions pour votre confiance et nous restons disponibles pour vous accompagner dans vos futurs projets.

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Notre agent Century 21, Ann- Fely, était superbe pendant tout le procès de trouver notre nouvelle maison. Elle nous a montré un bon et relevant sélec…  Lire la suite

Neil / Vanessa S.
Client Acheteur après acte de vente
Neil / Vanessa S. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Notre agent Century 21, Ann- Fely, était superbe pendant tout le procès de trouver notre nouvelle maison. Elle nous a montré un bon et relevant sélection de propriétés et quand nous avions (éventuellement) choisi notre maison, elle a assuré que la procédure était sans soucis. Nous sommes très reconnaissants à elle et à ses collègues pour leur aide amicale et leur souci du détail. Neil & Vanessa Simpson

Agnès D.
Assistante de CENTURY 21 JCD Immobilier

Nous vous remercions de votre avis et nous sommes très heureux d' avoir pu vous accompagner et vous satisfaire pendant toute la durée de votre projet immobilier.

10/10

Un choix de biens ciblés et un excellent suivi   Lire la suite

Philippe / karin F.
Client Acheteur après acte de vente
Philippe / karin F. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Un choix de biens ciblés et un excellent suivi

Agnès D.
Assistante de CENTURY 21 JCD Immobilier

Nous sommes très heureux d'avoir pu répondre à toutes vos attentes et nous vous remercions d'avoir pris le temps de répondre à notre questionnaire.