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Maison à vendre - 6 pièces - 172,0 m2 - LOGRIAN FLORIAN - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 6 pièces - 172,0 m2 - LOGRIAN FLORIAN - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 10358

Pour les amoureux de l'atypique et des rénovations modernes de qualité!

Idéalement située entre mer et Cévennes, entre Nîmes et Montpellier et à 5 minutes de toutes les commodités de Quissac, cette charmante maison de village offre une ambiance chic et moderne.

Composée d'une habitation principale et d'un appartement indépendant, l'aménagement évolutif permet de réunir les deux volumes afin de former une maison familiale de 4 chambres au total. Elle bénéficie également d'une cour de 67m² pleine d'authenticité, d'une terrasse de 16m² à l'ombre d'une pergola végétale et une terrasse tropézienne avec vue imprenable.

Les 172m² habitable de cette propriété de charme sont partagés entre la demeure principale de 110 m² avec ses 2 chambres et un gîte de 62m² avec 2 chambres supplémentaires.

Pour compléter les atouts et le confort au quotidien, la maison bénéficie d'une parcelle de terre constructible de 76m² servant aujourd'hui de parking privatif pour 2 véhicules minimum.

Une rentabilité locative peut être envisagée en location saisonnière ou en résidence secondaire.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 172 m2
  • Surface habitable : 172 m2
  • Surface terrain : 67 m2
    • Cuisine (11,5 m 2)
    • Séjour (39,5 m 2)
    • Suite parentale (41,1 m 2)
    • Chambre 2 (12,5 m 2)
    • mezzanine (5 m 2)
    • F3 independant
    • Pièce de vie (17 m 2)
    • Chambre 3 (23 m 2)
    • Chambre 4 (12,5 m 2)
    • Salle d'eau - wc (5,3 m 2)
    • Dressing (4,3 m 2)
    • Terrasse (16 m 2)
    • Tropezienne (8 m 2)
    • cour (67 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
Equipement
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage aluminium
  • Cheminée
  • Abri jardin
  • Clôture
Les Plus
  • Terrasse
À savoir
  • Travaux récents : rénovation complète
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Taxe foncière : 551 €
Les performances énergétiques
  • 121
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 121 [rang C]

Valeur GES : 3 [rang A]

Bien proposé par Juliana sailler, agent commercial (RSAC 532822129)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
229
Certifié par Qualitelis

10/10

La négociatrice m’a appelé pour faire les premières visites. Alors elle a bien cerné mes attentes et a trouvé mon bien. Négociatrice au top, vraiment…   Lire la suite

Marie - José P.
Client Acheteur après compromis de vente
Marie - José P. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

La négociatrice m’a appelé pour faire les premières visites. Alors elle a bien cerné mes attentes et a trouvé mon bien. Négociatrice au top, vraiment. Disponible, avenante, hyper accessible et dynamique

10/10

Je trouve c’est dificile pour moi d’ecrire En Français mais je suis satisfait   Lire la suite

Gillian N.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Gillian N. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Je trouve c’est dificile pour moi d’ecrire En Français mais je suis satisfait

Agnès D.
Assistante de CENTURY 21 JCD Immobilier

Merci beaucoup d'avoir répondu à notre enquête de satisfaction, nous restons à vos côtés pour la continuité de votre projet immobilier.

10/10

Une très bonne agence avec son directeur Mr BRUGIERE au top. Je recommande !   Lire la suite

Xavier C.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Xavier C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Une très bonne agence avec son directeur Mr BRUGIERE au top. Je recommande !

Agnès D.
Assistante de CENTURY 21 JCD Immobilier

Merci de l'attention portée à notre questionnaire, nous sommes ravis d'avoir pu vous satisfaire dans le suivi de votre achat.