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maison à vendre 9 pièces - 209 m2 LOGRIAN FLORIAN - 30

Ref : 11507

415 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 209.0 m2 - LOGRIAN FLORIAN - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

Occitanie, entre Nîmes et Montpellier, au cœur du village de Logrian-Florian, venez découvrir cette vaste maison en pierre entièrement rénovée.
Laissez vous séduire par le subtil mélange du charme de l'ancien et des prestations dans l'air du temps.
Après avoir apprécié le séjour avec cheminée de 85 m² et d'un bureau/atelier, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon, 3 chambres lumineuses donnant sur un jardin, une salle de bain et une salle d'eau.

Un garage et une place de parking privative viennent compléter ce bien.
Côté jardin, cette maison profite d'un beau patio arborée et sans vis à vis.

A venir découvrir !!!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 234 m2
  • Surface habitable : 209 m2
  • Surface terrain : 320 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Bureau (20,7 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Entrée (15 m2)
    • Salle de bains (12,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Séjour (17 m2)
    • Garage (25 m2)
    • Pièce de vie (85 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseurs et cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre de taille
  • Air conditionné, cheminée, mezzanine
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 865 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 22 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
210
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 22/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920,0 € et 2650,0 € pour 2021
Bien proposé par Singrid suzanne , agent commercial (RSAC 829986943)

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