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maison à vendre 11 pièces - 201 m2 SOMMIERES - 30

Ref : 11910

316 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 11 pièces - 201.0 m2 - SOMMIERES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

Occitanie, au cœur de la Cité historique de Sommières et aux pieds du château, magnifique maison de ville, à finir de rénover, avec Jardin et vue panoramique sur Sommières ! Hors zone inondable.

Cette maison aux volumes généreux depuis ses caves pouvant être transformées en local commercial, jusqu'au dernier niveau.
Tel un trait d'union entre les étages, découvrez son splendide escalier central au cœur de la maison qui dispose de 170 m² habitables pour créer votre espace de vie selon vos envies.
Toutes les pièces sont très lumineuses !

Le jardin situé au pieds de la Tour du Château de Sommières est l'atout d'exception de cette superbe bâtisse, avec une vue à couper le souffle courant jusqu'au Vidourle en contre bas !

Amoureux des pierres, des carreaux de ciments, des bâtisses anciennes, vous cherchez un bien d'exception à rénover cette maison est faite pour vous !

A voir absolument !

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Vue globale

  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 201 m2
  • Surface terrain : 335 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée (7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre 2 (15,3 m2)
    • Pièce (16,4 m2)
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 3 (15,2 m2)
    • Chambre 4 (15,2 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • Pièce (17,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour (30,8 m2)
    • Cuisine (18,0 m2)
    • Chambre 5 (11,4 m2)
    • Appartement independant (25 m2)
    • Cave (60 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Imprenable

Général

  • Surface sous-sol : 60 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à bois bois
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Huisseries Année rénovation: 2020
  • Travaux à prévoir : travaux réno.

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1750,0 € pour 2021
Bien proposé par Bernadette bassot EI, agent commercial (RSAC 799206354)

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