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maison à vendre 8 pièces - 159,30 m2 MONTPEZAT - 30

Ref : 12129

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 159.3 m2 - MONTPEZAT - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

Occitanie, Gard, entre Sommières et Quissac, magnifique propriété disposant d'un vaste terrain de plus de 9 000 m² composé d'un jardin paysagé, d'un espace en sous bois façon guiguette, un partie Olivette, puis une grande parcelle boisée et une seconde plantée d'oliviers tout est attenant à la propriété.

La maison dispose d'une magnifique vue sur la campagne environnante, le jardin et son espace piscine/terrasses.
La maison se compose en rdc d'une entrée qui dessert une cuisine et la salle à manger. Un séjour avec ses grandes baies vitrées offrant un superbe panorama vers le jardin.
Coté nuit à l'étage, une salle de bain, puis trois chambres avec rangement et parquet ancien, dont une de 20m². Une chambre donne accès à la vaste terrasse surplombant la piscine, avec une vue panoramique imprenable. Enfin, une tourelle accueille une quatrième chambre indépendante, à finir d'aménager en studio.

Une arrière cuisine, une buanderie et un garage complètent le bien.

Avec un environnement inégalable, cette propriété correspondra aux familles et personnes en quête de grands espaces, de calme, de volumes et de confort grâce à la pompe à chaleur.

A visiter absolument !

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Vue globale

  • Surface totale : 191 m2
  • Surface habitable : 159,3 m2
  • Surface terrain : 9 065 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (22,3 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Arrière Cuisine (9,8 m2)
    • Salle à manger (25,2 m2)
    • Couloir (6,4 m2)
    • Buanderie / cellier (4,5 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Chambre 4 (12,3 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Escalier
    • Couloir (7,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

nature

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateurs et cheminée mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Volets roulants électriques
  • Portail électrique
  • Forage
  • Garage avec porte électrique
  • Vide sanitaire
  • Local tecnhique
  • Aspiration centralisée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : couverture, volets electriques, pompe à chaleur Air/eau,
  • Travaux à prévoir : fosse septique

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20620kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 11/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910,0 € et 2640,0 € pour 2021
Bien proposé par Bernadette bassot EI, agent commercial (RSAC 799206354)

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