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maison à vendre 4 pièces - 97 m2 SOUVIGNARGUES - 30

Ref : 12133

370 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 97.0 m2 - SOUVIGNARGUES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

Occitanie, entre Nîmes et Montpellier, sur la commune de Souvignargues, à 5 minutes de Sommières, découvrez cette charmante villa familiale de plain pied, qui vous offrira une superbe vue dégagée !

Vous découvrirez une agréable pièce de vie de 45m² avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès aux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours. Vous disposerez également d'un poêle à bois.

La visite se poursuit dans la partie nuit, composée de trois chambres avec placards aménagés, d'une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque et d'un wc indépendant.

Côté pratique, une buanderie donnant sur le garage et sur une terrasse extérieur. Dans le garage vous aurez un bel espace de rangement grâce à la mezzanine.

Vous apprécierez la jolie vue, le grand terrain de 1000m² entièrement clos, le tout dans un environnement prisé, calme et en bout d'impasse !
A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 113 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Surface terrain : 1 015 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine / séjour (45,8 m2)
    • Couloir (6,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • Buanderie / cellier (5,0 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Garage (16,1 m2)
    • WC (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs, climatiseur et cheminée electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1012 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)732kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 30/08/2023

Bien proposé par Fanny guyard EI, agent commercial (RSAC 847601366)

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