Propriétés d'exception à Sommières et ses alentours à vendre avec Christophe Brugiere de CENTURY 21 JCD Immobilier

Des propriétés d'exception nichées au cœur de Sommières, de Clarensac et de Sauve sélectionnées par CENTURY 21 JCD Immobilier​

Sur les hauteurs de Sommières, une maison de caractère et de charme de 7 pièces sur un superbe terrain arboré et une oliveraie​

- Sur un magnifique terrain de plus d'un hectare non constructible, cette maison de charme de 150 m², à rénover entièrement, offre un potentiel exceptionnel. Elle se compose de 7 pièces spacieuses, dont 4 chambres à l'étage. À l'extérieur, un garage indépendant s'ajoute à un superbe terrain arboré, planté de nombreuses essences méditerranéennes. Vous y découvrirez une oliveraie d'environ 170 oliviers, véritable atout pour les amoureux de nature et d'authenticité. Nichée sur les hauteurs de Sommières, cette propriété offre calme, charme et panorama. Vous rejoindrez aisément le centre du village ainsi que la garrigue environnante pour vos balades. PRIX : 506 000 euros

À Clarensac, au cœur de la douce Vaunage une maison d’exception de 8 pièces de 322 m² au charme authentique et moderne avec beau jardin et piscine

- À seulement 35 minutes de la mer et 20 minutes de Sommières, au cœur de la douce Vaunage, le village de Clarensac accueille une maison d'exception. Cet écrin de lumière et de vie avec 320 m² baignés de soleil marie charme authentique et modernité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour de 75 m² et un jardin paysagé, tandis qu'une chambre, une salle d'eau et un garage de 42 m² complètent l'espace. Un ascenseur dessert le 1er étage pour un confort absolu. À l'étage, une cuisine ouverte sur un salon de 53 m², trois chambres et deux terrasses. Le dernier niveau, sous les toits, offre deux chambres mansardées et un salon idéal pour un espace indépendant. Le terrain de 620 m², soigneusement aménagé accueille une piscine maçonnée, des espaces paysagers et une végétation harmonieuse. Cette maison est une opportunité rare pour une grande famille en quête d'espace ; un projet de chambres d'hôtes pour partager ce cadre unique ; un lieu de vie et de travail pour les créateurs et télétravailleurs ; un investissement locatif avec des espaces modulables. PRIX : 625 000 euros

Nichée dans la cité médiévale de Sauve, la Maison des Comtes de 455 m², bien atypique au charme de l’ancien

- La Maison des Comtes est un bien exceptionnel niché dans la cité médiévale de Sauve, un véritable chef-d'œuvre architectural, un bien atypique où le charme de l'ancien opère à chaque instant. Avec ses murs épais, ses plafonds voûtés et ses fenêtres qui surplombent les ruelles pavées, elle transporte dans une autre époque, tout en offrant le confort d'aujourd'hui. Actuellement configurée avec 5 chambres, elle comprend de vastes espaces de vie dans une atmosphère sereine. La Maison des Comtes n'est pas qu'un investissement immobilier, c'est l'opportunité de concrétiser un rêve, de donner vie à un projet passionnant et de devenir le gardien d'un patrimoine d'exception. PRIX : 790 000 euros

Quels sont les avantages de vivre à Sommières ? Explications de votre agence immobilière occitane CENTURY 21 JCD Immobilier

Sommières, charmante cité médiévale du Gard, s’étire au bord du Vidourle, autour de son majestueux pont romain et de ses ruelles pavées. Dominée par un château du Xème siècle, la ville offre un décor authentique où se mêlent histoire, douceur de vivre et traditions méridionales. Ses marchés animés, ses placettes ombragées et ses maisons en pierre blonde en font une destination pleine de caractère, idéale pour flâner, déguster les produits du terroir et profiter d’un art de vivre typiquement occitan. À Sommières, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 69 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 1 997 € à 2 441 € par m². Pour les maisons, sur les 61 ventes observées, les prix au m² s'affichent en moyenne à 2 667 €.  

Et Sommières sait s'adapter et évoluer pour toujours offrir un cadre de vie agréable à ses habitants. Après la création du Lycée de Sommières, place à la revitalisation de son centre-ville. Sommières fait, en effet, partie des villes lauréates de ce programme qui vise à redynamiser le centre historique (commerce, habitat, mobilité, patrimoine). Une Opération de Revitalisation du Territoire (ORT) a été signée en juillet 2023, définissant un plan d'actions jusqu'en 2028. Parmi les orientations : améliorer l’habitat dans le centre ancien, renforcer l’attractivité commerciale, valoriser le patrimoine, développer les mobilités, moderniser les services publics. 

Nous vous présentons nos coups de coeur à Sommières. Le centre historique avec ses rues médiévales pleines de charme, la proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles, de belles maisons en pierre et des appartements avec cachet. Des biens idéaux pour : résidence principale ou location saisonnière (très forte demande). Atout : rareté + style unique = valeur sûre. Les bords du Vidourle offrent eux un quartier paisible, très agréable à vivre avec vue dégagée, ambiance nature à deux pas du centre. Idéal pour : résidence principale ou location premium. Attention : vérifier les zones inondables (PPRI). Le secteur du Château/hauteurs et ses superbes panoramas sur la ville est un quartier recherché et calme, idéal pour des maisons avec charme, jardins, prestations haut de gamme. Le centre-ville représente un investissement locatif sécurisé puisque la demande y est constante : étudiants, jeunes actifs, saisonniers, professions libérales. Les programmes de rénovation sont encouragés par le dispositif "Petites Villes de Demain" pour une revalorisation des biens avec comme formats gagnants : T2, T3, T4. En résumé, Sommières attire aussi bien les familles, les retraités actifs, les télétravailleurs et les touristes (forte location saisonnière du printemps à l’automne). 

Implantée 31 rue du Général Bruyère, ​notre agence CENTURY 21 JCD Immobilier vous accompagne dans l'achat de votre résidence principale ou secondaire grâce à son équipe de professionnels de l’immobilier du Gard​

Depuis 2012, notre agence CENTURY 21 JCD Immobilier, implantée au cœur de la ville, accompagne les particuliers comme les professionnels dans tous leurs projets immobiliers : transaction (achat et vente), gestion locative et syndic de copropriété. Forte d’une connaissance fine du territoire et d’une présence locale affirmée, notre équipe s’est imposée comme un acteur incontournable de la vie immobilière du secteur. Nous croyons qu’un service immobilier ne se résume pas à une simple prestation : c’est un engagement. Engagement de qualité, de transparence, d’accompagnement personnalisé et de proximité. Parce que chaque projet est unique, nous mettons un point d’honneur à offrir à chacun de nos clients un suivi attentif, disponible et rigoureux. Nos métiers : transaction immobilière, estimation, vente, achat, conseil patrimonial. Nous sécurisons et valorisons chaque étape d’un projet de vie. Pour le gestion locative, une gestion sereine et optimisée, alliant rigueur administrative, suivi des locataires et préservation du patrimoine. Nous plaçons la satisfaction client au centre de notre démarche. Notre objectif : être plus qu’un intermédiaire. Être un partenaire fiable, impliqué, disponible, qui accompagne chaque projet avec la même exigence.  

Avant de nous rencontrer, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients. Voici le commentaire d'un acheteur après la signature de l'acte de vente : "Christophe est quelqu’un au top il m’a accompagné dans tout le projet Toujours disponible je recommande fortement l'équipe de CENTURY 21 Sommières sont d'un niveau de professionnalisme incroyable une très belle aventure avec eux Mille mercis à eux merci merci merci." Une vendeuse s'est exprimée ainsi après la signature de l'acte de vente : "Dans le cadre d'une succession, nous n'avons jamais vu ce terrain agricole, et avons mandaté CENTURY 21 en exclusivité pour la vente. J'ai eu plusieurs échanges téléphoniques avec Mme Rebull Anna, qui a été très efficace et sérieuse. Tout a été signé par procuration et s'est bien déroulé. Merci infiniment pour votre professionnalisme."