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Appartement à vendre 3 pièces - 52,75 m2 ST SERIES - 34

Ref : 12884

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 3 pièces - 52.75 m2 - ST SERIES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

**À Vendre : Appartement Refait à Neuf à Saint-Séries**

Découvrez cet appartement lumineux et entièrement refait à neuf, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de style Maison de Maître.
Ce logement fait d'une petite copropriété composée de 11 lots.

L'appartement bénéficie d'une surface de 52m², il offre une belle pièce de vie ensoleillée, une chambre et un bureau/chambre enfant, le tout est confortable avec une salle d'eau moderne et de nombreux rangements.

Profitez d'un chauffage mixte et d'une isolation en double vitrage pour un confort optimal. La climatisation est également incluse.

Idéalement localisé entre Sommières et Lunel, vous apprécierez l'accès rapide et aisé à l'autoroute A9 et la proximité des transports commun : l'arrêt de bus Saint-Séries - Mairie (ligne 5) est à seulement quelques pas, et un autre arrêt est à 4 minutes à pied.

Les écoles sont facilement accessibles, avec l'École élémentaire Pierre Perret à 1 minute à pied. De nombreux restaurants, boulangeries, et bureaux de poste sont également à proximité.

Pour vos moments de détente, plusieurs parcs et forêts se trouvent à quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique à Saint-Séries !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,8 m2
  • Surface habitable : 52,8 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine / séjour (28,1 m2)
    • Chambre + dressing (9,4 m2)
    • Bureau (5,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • Couloir (3,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Chauffage : Mixte radiateurs et climatiseur mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Air conditionné
  • Double vitrage pvc
  • Volets roulants électriques
  • Volets bois

À savoir

  • Travaux récents : renovation complète de l'appartement

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 20,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2879kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 11/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1320,0 € pour 2021
Bien proposé par Bernadette bassot EI, agent commercial (RSAC 799206354)

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