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Maison à vendre 9 pièces - 268,10 m2 GALLARGUES LE MONTUEUX - 30

Ref : 12899

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
775 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 9 pièces - 268.1 m2 - GALLARGUES LE MONTUEUX - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

Maison de village de 268 m² Fort potentiel Gallargues-le-Montueux

Au cœur de Gallargues-le-Montueux, découvrez cette spacieuse maison de village de 268 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Idéale pour une grande famille ou un investisseur, sa configuration permet d'envisager la création de 3 appartements, offrant un beau potentiel de valorisation après rénovation.

À seulement quelques minutes à pied de la gare, des écoles, des commerces et des services, elle bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.

Une rénovation complète est à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien et donner vie à votre projet, qu'il s'agisse d'une résidence principale de caractère ou d'un investissement locatif.

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 270 m2
  • Surface habitable : 268,1 m2
  • Surface terrain : 195 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Séjour (15,6 m2)
    • Cuisine (15,9 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle de bains (12 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Cellier (14,4 m2)
    • Couloir
    • Chaufferie (6,4 m2)
    • Salon (21 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Débarras (14,3 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Dressing (5 m2)
    • Dressing (5 m2)
    • Entrée (20 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Double vitrage

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12827kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 08/11/2023

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