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Local à louer 1 pièce - 30 m2 NIMES - 30

Ref : 12921

430 €

par mois charges comprises

Local à louer - 1 pièce - 30.0 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
Local à louer - 1 pièce - 30.0 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
Local à louer - 1 pièce - 30.0 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
Local à louer - 1 pièce - 30.0 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
Exclusivité

Description

Découvrez ce charmant Local professionnel à louer à Nîmes. Situé au premier étage, ce Local de 30 m² offre un cadre confortable et pratique. Le loyer TVA et provisions pour charges incluses s'élève à 516 € TTC.

Son état impeccable permet une installation immédiate sans travaux. Vous apprécierez le chauffage individuel électrique et la climatisation, garantissant un confort optimal toute l'année.

Le quartier des Costières est particulièrement attrayant avec de nombreux commerces à proximité. Vous trouverez un Lidl à seulement 5 minutes à pied, ainsi que Bio C' Bon et Carrefour à 9 minutes à pied. Les amateurs de nature pourront profiter des parcs proches tels que le Square Jean Lasserre, le Parc des Bienfaites et le Jardin de la Camargue, tous accessibles en 2 minutes en voiture.

Côté transport, la station de bus Ledoux se trouve à 4 minutes à pied, desservie par les lignes 7, 16 et AERO. La gare de St-Césaire est à seulement 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 30 m2
  • Surface habitable : 30 m2
  • Type d'appartement : Local
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Piece (30 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 250 € par mois
  • Provision pour charges : 180 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 300 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 220 €
    • Etablissement état des lieux : 80 €
  • Dépôt de garantie : 500 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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