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Maison à vendre 12 pièces - 326,92 m2 TORNAC - 30

Ref : 13176

505 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 12 pièces - 326.92 m2 - TORNAC - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Tornac, un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec plus de 320 m² habitables, dont 150 m² sous les toits, cette demeure spacieuse et lumineuse est idéale pour accueillir une grande famille. Elle dispose de sept chambres, parfaites pour créer des espaces personnalisés et confortables.

Profitez de ses espaces dissociés, dont un vaste salon et une cuisine moderne, pour organiser des moments inoubliables en famille ou entre amis. La maison est dotée de trois salles d'eau et d'une salle de bain, assurant confort et intimité à chacun.

Pour vos moments de détente, une piscine privée vous attend dans le jardin. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel et d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison.

Située à mi-chemin entre Anduze et Quissac, cette propriété est proche des commerces, écoles et restaurants. Elle offre un accès facile aux transports en commun, avec des lignes de bus à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, à quelques minutes des forêts environnantes pour des balades en pleine nature.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 405 m2
  • Surface habitable : 326,9 m2
  • Surface terrain : 5 000 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Garage (78,1 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Séjour (21,4 m2)
    • Chambre (20,3 m2)
    • Couloir (1,2 m2)
    • WC (3,4 m2)
    • Couloir (2,8 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Entrée (11,7 m2)
    • Séjour (28,1 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Bureau (5,2 m2)
    • Cellier (16,2 m2)
    • Entrée et dégagement (7 m2)
    • Chambre (37,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (9,9 m2)
    • Couloir (5,1 m2)
    • Chambre (20,7 m2)
    • Chambre (19,8 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (9,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs et climatiseur fioul
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : sécurité piscine
  • Taxe foncière : 3469 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15730kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 01/10/2024

Bien proposé par Rémy martino EI, agent commercial (RSAC 482887171)

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