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Maison à louer 4 pièces - 85,45 m2 AUBAIS - 30

Ref : 13320

700 €

par mois charges comprises

88 avis (location/gestion) : 9,3/10
maison à louer - 4 pièces - 85.45 m2 - AUBAIS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant appartement à louer à Aubais, un véritable havre de paix prêt à accueillir votre famille. Avec ses trois chambres spacieuses à l'étage, dont la plus grande mesure 13,52m², cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel.

Située à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus "Aubais - Mairie" desservi par la ligne 136, vous bénéficierez d'une connexion facile aux alentours. Les commodités sont à portée de main avec l'école élémentaire à quelques pas, et une école maternelle à seulement une minute à pied.

Pour vos courses, les supermarchés U Utile, U Express et Lidl se trouvent à quelques minutes en voiture. Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité.

Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Parc des Aubrys, accessible en seulement trois minutes à pied, ainsi que de plusieurs forêts pour des escapades en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible en plein coeur d'Aubais.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,5 m2
  • Surface habitable : 85,5 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Couloir (5,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Salle de bain/WC (5,9 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Séjour (18 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)

Équipements

Général

  • Balcon
  • Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 690 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 16 juillet 2025
  • Honoraires charge locataire : 512 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 372 €
    • Etablissement état des lieux : 140 €
  • Dépôt de garantie : 690 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22211kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 17/11/2022

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