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Appartement F2 à louer 2 pièces - 29,85 m2 ST JEAN DU GARD - 30

Ref : 13339

390 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 29.85 m2 - ST JEAN DU GARD - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 29.85 m2 - ST JEAN DU GARD - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Exclusivité

Description

Dans le charmant village de Saint Jean du Gard, découvrez cet appartement de 2 pièces, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 4ème étage, il offre une surface habitable de 30 mètres carrés, avec une pièce de vie de 17 mètres carrés, une chambre de 9 mètres carrés, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés. Le loyer est fixé à 390 € CC/mois. L'appartement est en bon état, habitable sans travaux, ce qui signifie que vous pouvez vous installer dès votre arrivée. Le DPE est classé E.

Le quartier est particulièrement animé, avec de nombreux restaurants et cafés à proximité, offrant une grande variété de choix pour les amateurs de cuisine. Vous trouverez également plusieurs commerces, dont des supermarchés, pour faciliter vos courses quotidiennes. Pour les moments de détente, un parc et des terrains de sport sont accessibles à quelques minutes à pied, tandis que les arrêts de bus sont à proximité, permettant de se déplacer facilement dans la ville. Cet appartement est un excellent choix pour ceux qui cherchent un logement pratique et confortable, dans un environnement vivant et bien équipé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 29,9 m2
  • Surface habitable : 29,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Pièce de vie (17,1 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 370 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 4 juin 2025
  • Honoraires charge locataire : 266 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 200 €
    • Etablissement état des lieux : 66 €
  • Dépôt de garantie : 370 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2658kWh/m2.ankg CO2/m2.an115 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 18/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 960,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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