Maison à vendre 6 pièces - 108,82 m2 CONGENIES - 30
Ref : 13349
226 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Entre Nîmes et Montpellier, à 10 min de Sommières, 6 min de Calvisson.
Cette maison de village est située au cœur de Congénies, à deux pas des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison de caractère, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée qui dessert un appartement de type T2 à rénover, comprenant un espace cuisine, un séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Cet espace indépendant est idéal pour un projet locatif, une activité libérale ou pour accueillir famille et amis.
A l'étage principal, laissez vous séduire par un vaste séjour lumineux avec cheminée, une grande cuisine indépendante avec accès direct au balcon ainsi qu'une chambre confortable.
Le dernier étage vous propose une grande salle de bain avec WC et placard intégré et une seconde chambre.
Un atout rare en centre ville: un grand garage vient compléter ce bien ainsi qu'une cave, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier.
Cette maison de village est située au cœur de Congénies, à deux pas des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison de caractère, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée qui dessert un appartement de type T2 à rénover, comprenant un espace cuisine, un séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Cet espace indépendant est idéal pour un projet locatif, une activité libérale ou pour accueillir famille et amis.
A l'étage principal, laissez vous séduire par un vaste séjour lumineux avec cheminée, une grande cuisine indépendante avec accès direct au balcon ainsi qu'une chambre confortable.
Le dernier étage vous propose une grande salle de bain avec WC et placard intégré et une seconde chambre.
Un atout rare en centre ville: un grand garage vient compléter ce bien ainsi qu'une cave, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 142,5 m2
- Surface habitable : 108,8 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Hall (11,9 m2)
- Appartement T2 (33,7 m2)
- Cuisine (11,0 m2)
- Séjour (11,5 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Rangement (1,6 m2)
- Palier (1,2 m2)
- Salle d'eau/WC (3,3 m2)
- Dégagement (4,1 m2)
- Salon / Séjour (24,4 m2)
- Cuisine (17,8 m2)
- Dégagement (6,6 m2)
- Chambre (16,0 m2)
- Dégagement (3,3 m2)
- Chambre 2 (10,7 m2)
- Salle de bain / wc (9,5 m2)
- Garage (20 m2)
- Cave (28,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif climatiseurs et cheminée gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530,0 € et 2140,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
Bien proposé par
Christelle
senecal
EI, agent commercial (RSAC 890720980)
