Maison à vendre 7 pièces - 122 m² AUBAIS - 30

Occitanie, entre Montpellier et Nîmes, avec un accès facile à l'A9 via Villetelle, découvrez cette maison composée de deux logements !
Au cœur d'AUBAIS, la maison principale bénéficie de 4 chambres et d"espaces extérieurs très appréciables avec beaucoup de charme.
Accolé mais totalement indépendant un joli T2 vendu loué, 420 e hors charges, offre un rapport locatif.

La maison se compose en rdc d'une cuisine/salle à manger, d'un vaste séjour avec voutes et pierres ouvrant sur un très joli patio sans vis à vis.
Espace agréable et ombragé, vous savourerez en famille ou avec vos amis d'heureux moments grâce à cet extérieur intimiste.
En suivant, sur deux niveaux, vous disposerez de 4 chambres, bien en ensoleillées et lumineuses, puis d'une salle de bain, un wc.
Une terrasse avec vue dominante vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Vous bénéficiez également d'un extérieur ombragé à l'avant de la maison, ainsi que d'un garage/atelier, pour bricoler et stationner vos vélos, poussettes ou autre.

Bien que cette charmante maison nécessite quelques rafraîchissements pour retrouver tout son éclat, elle possède un caractère certain pour devenir un véritable havre de paix.

La maison se situe dans un environnement familial, avec des établissements d'enseignement à proximité, tels qu'une école élémentaire et une école maternelle, idéal pour les familles avec des enfants. Le quartier est également animé par la présence de plusieurs commerces, restaurants et cafés, pharmacie, épicerie, boulangerie...
Une maison à voir absolument pour son charme, ses espaces extérieurs, ses volumes et un appartement indépendant avec rapport locatif !