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Appartement F2 à louer 2 pièces - 38,80 m2 QUISSAC - 30

Ref : 13363

542 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 38.8 m2 - QUISSAC - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 38.8 m2 - QUISSAC - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 38.8 m2 - QUISSAC - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
Exclusivité

Description

Dans le charmant village de Quissac, à seulement quelques pas des commerces et des restaurants du centre, se trouve un appartement de 2 pièces refait à neuf, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et convivial. Avec une surface habitable de plus de 38 m², cet appartement offre un espace de vie parfaitement agencé, comprenant une entrée, une chambre, une cuisine/séjour et une salle d'eau/WC. La terrasse de 19 m² est un véritable atout, offrant une vue dégagée et un espace idéal pour profiter du soleil ou partager des moments conviviaux avec les proches.

La proximité avec les commerces et les restaurants du village est un atout non négligeable, permettant de profiter de la vie locale sans avoir à se déplacer loin. Les amateurs de loisirs trouveront également leur bonheur, avec des espaces de détente et des activités à proximité, tels que des parcs et des théâtres. Pour les déplacements, l'appartement est bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied, offrant une grande facilité pour se rendre dans les villes voisines ou dans le centre-ville.

Ce charmant appartement est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et agréable, dans un environnement calme et convivial. Le DPE est classé E. Avec son état général refait à neuf, cet appartement est prêt à être habité et offre une qualité de vie exceptionnelle. Que vous soyez étudiant, jeune professionnel ou retraité, cet appartement est idéal pour profiter de la vie dans un village pittoresque, tout en étant à proximité des commodités nécessaires.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 38,8 m2
  • Surface habitable : 38,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,5 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine / séjour (18,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Terrasse (19 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 527 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 16 août 2025
  • Charges de copropriété : 5 €
  • Honoraires charge locataire : 350 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 255 €
    • Etablissement état des lieux : 95 €
  • Dépôt de garantie : 527 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31410kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 22/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1080,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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