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Maison à vendre 9 pièces - 210 m2 ST HILAIRE DE BEAUVOIR - 34

Ref : 13375

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
710 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 9 pièces - 210.0 m2 - ST HILAIRE DE BEAUVOIR - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

À vendre En exclusivité Century21 Mas de caractère à Saint-Hilaire-de-Beauvoir (34)

Le Mas du Terralier

Situé dans un environnement paisible et isolé, ce magnifique mas vous offre un cadre de vie unique au cœur de la nature, sur la commune de Saint-Hilaire-de-Beauvoir.

Proche de Montpellier, de Nimes et de la mer, ce Mas édifié sur près de 2 hectares de terrain, ce bien rare se compose de 9 pièces, dont 5 chambres, un vaste salon au charme authentique avec pierres apparentes, une cuisine séparé d'un peu plus de 12m². Vous trouverez une salle d'eau, une salle de bain.
La propriété dispose également d'une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur en toute saison.

Une remise attenante, à réhabiliter selon vos envies, offre un beau potentiel d'agrandissement ou d'aménagement.

Vous disposez d'un double garage, et de nombreuse place de stationnement.

Un bien d'exception, parfait pour les amoureux de la pierre, du calme, et des grands espaces.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 433 m2
  • Surface habitable : 210 m2
  • Surface terrain : 20 000 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (61,5 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Bureau (19,5 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Salle d'eau (13,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle à manger (13,1 m2)
    • Degagement (3,2 m2)
    • Degagement (3,9 m2)
    • Remise (43 m2)
    • Remise (43 m2)
    • Garage (43,9 m2)
    • Remise (33 m2)
    • Remise (33 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

nature

Général

  • Chauffage : Individuel mixte electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau instantanné
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2103 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32910kWh/m2.ankg CO2/m2.an187 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 03/07/2025

Bien proposé par Anna rebull EI, agent commercial (RSAC 880324173)

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