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Appartement F2 à louer 2 pièces - 33,56 m2 MARSILLARGUES - 34

Ref : 13383

570 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 33.56 m2 - MARSILLARGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 33.56 m2 - MARSILLARGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 33.56 m2 - MARSILLARGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
Exclusivité

Description

Situé dans la charmante ville de Marsillargues, cet appartement refait à neuf vous offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et proximité avec les commodités essentielles. Vous pourrez apprécier un séjour spacieux de 14 m², parfait pour se relaxer ou recevoir des amis, ainsi qu'une chambre de 9 m² pour un espace de sommeil paisible. La cuisine, avec ses 6 m², est équipée pour préparer vos repas favoris, tandis que la salle de bains et les WC, bien agencés, répondent à tous vos besoins.

Le quartier où se trouve cet appartement est particulièrement agréable, avec des espaces de loisirs à proximité, tels que des stades et des jardins, parfaits pour les amoureux de la nature et du sport. Pour les moments de détente, vous trouverez des restaurants et des cafés à quelques minutes à pied, offrant une variété de choix pour tous les goûts. Que vous souhaitiez vous ressourcer dans un environnement calme ou vous divertir, cet emplacement a tout pour vous séduire.

La ville de Marsillargues offre également une bonne desserte en transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Avec son environnement calme et son accès pratique aux commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie équilibré. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement. Cet appartement refait à neuf est une opportunité unique de trouver un équilibre parfait entre vie quotidienne et loisirs, dans un environnement qui respire la sérénité et la convivialité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 33,6 m2
  • Surface habitable : 33,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (13,6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (2,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 550 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 10 €
  • Honoraires charge locataire : 300 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 220 €
    • Etablissement état des lieux : 80 €
  • Dépôt de garantie : 550 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33010kWh/m2.ankg CO2/m2.an143 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1240,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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