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Appartement F3 à louer 3 pièces - 50,16 m2 SOMMIERES - 30

Ref : 13414

558 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 50.16 m2 - SOMMIERES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 50.16 m2 - SOMMIERES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Exclusivité

Description

Situé au cœur de Sommières, dans le département du Gard, cet appartement de trois pièces est proposé à la location pour un loyer de 558 €/mois. Avec une surface habitable de 50 m², il offre un espace de vie fonctionnel et agréable. Vous profiterez d'un séjour de 11 m², d'une salle à manger de 13 m², de deux chambres, ainsi que d'une cuisine de 6 m² et d'une salle d'eau/WC de 2 m². Une mezzanine de 7 m² vient compléter cet espace, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement dynamique, avec de nombreux restaurants et cafés à proximité, offrant une véritable qualité de vie. Le quartier est également très bien desservi, avec plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville et au-delà. Les amateurs de loisirs trouveront leur bonheur avec des équipements sportifs et des espaces de détente à proximité, tels que des cinémas et des centres sportifs, offrant une grande variété d'activités pour tous les goûts.

Cet appartement présente un DPE de classe D. Les futurs locataires apprécieront la proximité de divers commerces et services, ainsi que la tranquillité relative du quartier, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et calme. Les écoles sont également accessibles à pied, ce qui est pratique pour les familles. Avec son emplacement avantageux, son confort et ses équipements, cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un logement pratique et agréable à Sommières.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,2 m2
  • Surface habitable : 50,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Salle à manger (12,8 m2)
    • Séjour (11,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre 2 (7,7 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,8 m2)
    • Degagement (1,6 m2)
    • Mezzanine (7,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 538 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 13 août 2025
  • Charges de copropriété : 10 €
  • Honoraires charge locataire : 350 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 250 €
    • Etablissement état des lieux : 100 €
  • Dépôt de garantie : 538 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2257kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 18/10/2023

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