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Maison à vendre 2 pièces - 34,43 m2 ST CHRISTOL - 34

Ref : 13423

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
719 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 2 pièces - 34.43 m2 - ST CHRISTOL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

Occitanie, Hérault, sur le village de Entre Vignes (St Christol), avec accès autoroutier à quelques minutes, découvrez ce charmant logement de Type 2 au cœur d'une résidence de Tourisme - l'appartement est libre de contrat de gestion.
A l'accueil de la copropriété, vous bénéficiez d'une petite épicerie et d'un service de blanchisserie.
Une piscine est accessible aux résidents durant leur séjour, ainsi qu'un sauna/hammam payant.
L'appartement se compose d'une jolie pièce de vie kitchenette/séjour, avec rangement à l'entrée. Côté nuit, une chambre avec grand placard et accès à la salle d'eau/wc.
Atouts supplémentaires : une terrasse privative ombragée, et une place de stationnement.
Avis aux investisseurs cet appartement clé en main est fait pour vous - aucun travaux à prévoir !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34,4 m2
  • Surface habitable : 34,4 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine / séjour (19,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 304 €
  • Charges de copropriété : 2000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 66
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1414kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460,0 € et 660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Bernadette bassot EI, agent commercial (RSAC 799206354)

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