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Appartement à louer 2 pièces - 57,54 m2 ST JEAN DU GARD - 30

Ref : 13444

470 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 2 pièces - 57.54 m2 - ST JEAN DU GARD - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
Appartement à louer - 2 pièces - 57.54 m2 - ST JEAN DU GARD - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Exclusivité

Description

Dans le charmant village de Saint Jean du Gard, découvrez cet appartement de 2 pièces, idéal pour un séjour paisible et une vie quotidienne simplifiée. Avec une surface habitable de 58 mètres carrés, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, comprenant une cuisine/séjour de 28 mètres carrés, une chambre de 14 mètres carrés, ainsi qu'une salle d'eau et des espaces de rangement. La terrasse de 10 mètres carrés est l'endroit parfait pour se détendre et profiter de la vue environnante.

Les futurs occupants apprécieront la proximité de nombreux commerces et restaurants, qui offrent une grande variété de services et de possibilités de restauration. Le quartier est animé mais reste agréable, avec des espaces verts à proximité, tels que des parcs, et des équipements de loisirs comme des terrains de sport et une piscine. Les amoureux de la nature pourront également profiter de la beauté des paysages environnants, avec des possibilités de randonnées et de découvertes de la faune et de la flore locale.

Ce logement est proposé à un loyer de 470 € par mois, et il bénéficie d'un DPE classé C. Les transports en commun sont accessibles à proximité, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements vers les villes voisines ou les grands axes de communication. Les écoles et les équipements scolaires sont également à proximité, ce qui en fait un choix idéal pour les familles ou les étudiants. Avec son environnement vivant et son cadre de vie agréable, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un logement pratique et confortable dans un village pittoresque.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57,5 m2
  • Surface habitable : 57,5 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Cuisine / séjour (27,7 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Degagement (3,6 m2)
    • Terrasse (10 m2)

À savoir

  • Loyer de base : 450 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 325 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 225 €
    • Etablissement état des lieux : 100 €
  • Dépôt de garantie : 450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/07/2024

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