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Appartement F2 à louer 2 pièces - 50,28 m2 SOMMIERES - 30

Ref : 13446

650 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 50.28 m2 - SOMMIERES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Exclusivité

Description

Découvrez cet appartement de 2 pièces, situé au 1er étage, dans la ville de Sommières, au cœur du département du Gard. Ce logement, entièrement refait à neuf, vous offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Avec une surface habitable de 50 m², il comprend une chambre, une cuisine/séjour et une salle d'eau, ainsi qu'un WC. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie agréable et pratique, sans renoncer au confort et à la modernité.

La ville de Sommières est connue pour son charme provençal et son environnement naturel préservé. Les rues piétonnes, les places ombragées et les nombreux commerces de proximité contribuent à créer un cadre de vie agréable et animé. Vous pourrez profiter de la proximité de plusieurs restaurants et cafés, qui offrent une grande variété de spécialités locales et internationales. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité, ce qui facilite les déplacements vers les villes voisines ou les grands axes de communication.

Ce logement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la vie locale et des activités de loisirs. Vous pourrez vous détendre dans les espaces verts à proximité ou vous adonner à des activités sportives dans l'un des centres sportifs de la ville. Le DPE de cet appartement est classé B, ce qui garantit un bon niveau de performance énergétique. Que vous soyez étudiant, jeune professionnel ou retraité, cet appartement est une excellente opportunité pour trouver un logement confortable et pratique, dans un quartier vivant et animé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,3 m2
  • Surface habitable : 50,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (12,7 m2)
    • Cuisine / séjour (30,3 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (2,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 590 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 24 août 2025
  • Charges de copropriété : 45 €
  • Honoraires charge locataire : 400 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 280 €
    • Etablissement état des lieux : 120 €
  • Dépôt de garantie : 590 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1073kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 07/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,0 € et 770,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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