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Maison à louer 5 pièces - 101,35 m2 CARNAS - 30

Ref : 13449

1 016 €

par mois charges comprises

maison à louer - 5 pièces - 101.35 m2 - CARNAS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Exclusivité

Description

Située dans la charmante ville de Carnas, cette maison de 5 pièces est un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent un espace de vie généreux et confortable. Avec une surface habitable de 101 m², elle offre un bel espace pour vivre et partager des moments avec la famille ou les amis. Le séjour-cuisine de 22 m² est particulièrement convivial, idéal pour les repas en famille ou les soirées entre amis, tandis que le salon de 18 m² constitue un espace parfait pour se détendre.

Les quatre chambres, dont deux de 15 m² et deux de 9 m², offrent suffisamment d'intimité et d'espace pour chaque membre de la famille. La salle d'eau et les toilettes sont pratiques et bien agencées, facilitant ainsi la vie quotidienne. Mais ce qui rend cette maison vraiment unique, c'est son garage de 39 m², idéal pour les passionnés de bricolage ou pour ceux qui ont besoin d'un espace de stockage supplémentaire. De plus, les deux caves de 28 m² et 6 m² offrent un espace de rangement généreux pour les objets de saison ou les souvenirs de famille.

La cour de 50 m² et la terrasse de 8 m² au 1er étage sont des atouts majeurs pour cette maison, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil, organiser des barbecues ou simplement se détendre au calme. Même si le quartier est paisible et éloigné des nuisances urbaines, il offre une qualité de vie exceptionnelle, avec une proximité avec la nature préservée, idéale pour les promenades ou les activités de plein air. Cette maison est donc un choix idéal pour ceux qui cherchent un mode de vie plus tranquille, sans renoncer à l'espace et au confort.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 101,4 m2
  • Surface habitable : 101,4 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Dégagement (7,5 m2)
    • Séjour - cuisine (21,5 m2)
    • Chambre 1 (15 m2)
    • Chambre 2 (14,7 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Salon (17,5 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Garage (39 m2)
    • Cave 1 (28 m2)
    • Cave 2 (6 m2)
    • cour (50 m2)
    • terrasse 1er étage (8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 73 m2
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 966 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 771 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 561 €
    • Etablissement état des lieux : 210 €
  • Dépôt de garantie : 966 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1948kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 30/06/2025

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