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Maison à vendre 9 pièces - 150 m2 AUJARGUES - 30

Ref : 13478

590 000 €

  • Honoraires charge vendeur
729 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 9 pièces - 150.0 m2 - AUJARGUES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

Venez découvrir à Aujargues dans le Gard, proche de Nimes et Montpellier.

Cette maison familiale de 9 pièces d'une surface de 167 m2 offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Elle se compose d'une cuisine séparée, d'un grand séjour lumineux, d'une buanderie, de quatre chambres de plain pied et d'une cinquième chambre à l'étage. Vous trouverez également deux salles d'eau et deux wc ainsi qu'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.

Une dépendance de 60 m2 complète ce bien implanté sur un terrain de 2500 m2 avec division parcellaire possible.
La constructibilité permet d'édifier jusqu'à 30 pour cent de l'assiette offrant un véritable potentiel d'aménagement.


Située dans un quartier calme cette propriété réunit confort espace et perspectives d'évolution pour accueillir une famille ou pour un projet immobilier

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • cellier (5,8 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (10 m2)
    • Pièce (20 m2)
    • Mezzanine (8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Grenier (37 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Autre

Jardin

Général

  • Autre : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel mixte electricité
  • Eau chaude : Individuelle
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée
  • Piscine
  • Cheminée
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1824 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17631kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 15/09/2023

Bien proposé par Anna rebull EI, agent commercial (RSAC 880324173)

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