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Maison à louer 4 pièces - 127 m2 CLARET - 34

Ref : 13490

1 131 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 127.0 m2 - CLARET - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Exclusivité

Description

Dans le charmant village de Claret, nous vous proposons une maison de 4 pièces, idéale pour une famille ou un groupe d'amis. Avec ses 127 mètres carrés d'espace habitable, ce logement offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La maison se compose d'un salon, d'une cuisine/salle à manger, d'une entrée, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un espace de vie spacieux et d'un environnement calme, propice à la détente.

Les environs de la maison offrent de nombreuses commodités pour un mode de vie équilibré. Vous trouverez à proximité des établissements d'enseignement, tels qu'une école élémentaire et une école maternelle, permettant aux enfants de faire leurs études dans un cadre proche de la maison. Pour les loisirs, le parc et les terrains de sport sont à quelques minutes à pied, offrant de nombreuses possibilités de détente et d'activités physiques. De plus, un restaurant est situé tout près, vous permettant de découvrir la cuisine locale sans avoir à vous déplacer loin de chez vous.

Cette maison est prête à être habitée sans nécessiter de travaux, offrant ainsi la possibilité de s'installer rapidement. Le DPE de la maison est classé E. Avec son environnement calme et ses commodités à proximité, cette maison de 4 pièces à Claret constitue une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un logement confortable et fonctionnel. Vous pourrez également vous déplacer facilement grâce à l'arrêt de bus Ecoles - Ligne 615 situé à proximité directe. N'hésitez pas à découvrir ce logement qui allie confort et qualité de vie.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 127 m2
  • Surface habitable : 127 m2
  • Surface terrain : 50 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon
    • Cuisine / salle à manger
    • Entrée
    • Cellier
    • Palier
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Appartement T4 (127 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1088 € par mois
  • Provision pour charges : 43 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 14 novembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 888 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 646 €
    • Etablissement état des lieux : 242 €
  • Dépôt de garantie : 1088 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30810kWh/m2.ankg CO2/m2.an134 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 20/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420,0 € et 3310,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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