Maison à louer 4 pièces - 98,82 m2 SOMMIERES - 30
Ref : 13495
1 345 €
par mois charges comprises
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Description
Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Sommières, vendue louée elle correspondra aux personnes souhaitant augmenter leur patrimoine immobilier et obtenir un rapport d'investissement .
Avec une vaste pièce de vie ouverte et ses 3 chambres spacieuses, cette habitation de 99m² est idéale pour une famille, qui peut profiter d'une terrasse et du vaste jardin pour savourer les beaux jours.
La maison est équipée d'un chauffage et chauffe-eau individuels électriques, garantissant le confort en toutes saisons.
Un garage est également à disposition pour un véhicule, un second stationnement est possible devant la maison.
Située dans un quartier calme bien desservi, avec trois lignes de bus à proximité, cette maison offre un accès facile aux commodités. Vous trouverez des commerces tels que Intermarché et Netto à seulement 6 minutes à pied, ainsi que plusieurs écoles dans un rayon de 800 mètres (primaire,collège, Lycée).
De nombreux restaurants, boulangeries et bureau de poste se trouvent à proximité, pour vos besoins quotidiens.
Pour les moments de détente, le Square des Tamaris et le Domaine de la Saussinette sont à seulement 3 minutes à pied, et plusieurs forêts sont accessibles en quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une maison confortable et bien située à Sommières hors zone inondable.
Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Avec une vaste pièce de vie ouverte et ses 3 chambres spacieuses, cette habitation de 99m² est idéale pour une famille, qui peut profiter d'une terrasse et du vaste jardin pour savourer les beaux jours.
La maison est équipée d'un chauffage et chauffe-eau individuels électriques, garantissant le confort en toutes saisons.
Un garage est également à disposition pour un véhicule, un second stationnement est possible devant la maison.
Située dans un quartier calme bien desservi, avec trois lignes de bus à proximité, cette maison offre un accès facile aux commodités. Vous trouverez des commerces tels que Intermarché et Netto à seulement 6 minutes à pied, ainsi que plusieurs écoles dans un rayon de 800 mètres (primaire,collège, Lycée).
De nombreux restaurants, boulangeries et bureau de poste se trouvent à proximité, pour vos besoins quotidiens.
Pour les moments de détente, le Square des Tamaris et le Domaine de la Saussinette sont à seulement 3 minutes à pied, et plusieurs forêts sont accessibles en quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une maison confortable et bien située à Sommières hors zone inondable.
Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 116 m2
- Surface habitable : 98,8 m2
- Surface terrain : 670 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,5 m2)
- Salon / Séjour (31 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre 2 (11,3 m2)
- Chambre 3 (11,1 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- Buanderie / cellier (4,2 m2)
- Garage (18,2 m2)
- Couloir (8,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Air conditionné, double vitrage, plain pied
- Clôture
À savoir
- Loyer de base : 1315 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : crepis facades
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Honoraires charge locataire : 900 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 655 €
- Etablissement état des lieux : 245 €
- Dépôt de garantie : 1315 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/12/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130,0 € et 1590,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
