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Maison à louer 4 pièces - 66,60 m2 SAUVE - 30

Ref : 13524

730 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 66.6 m2 - SAUVE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Exclusivité

Description

Découvrez cette charmante maison de village de 4 pièces, idéale pour une famille ou un couple cherchant un espace de vie convivial. Avec une surface habitable de 67 m², elle offre un salon de 14 m², deux chambres de 12 m² chacune, une cuisine/séjour de 15 m², une salle de bain/wc de 7 m², ainsi qu'une buanderie/cellier et un dégagement. Le loyer est de 730 €/mois et le DPE est classé C.

Cette maison est située dans un environnement calme, idéal pour ceux qui cherchent à échapper au tumulte de la ville tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires, tels qu'une maternelle et une école élémentaire, situés respectivement à 3 et 4 minutes à pied. Les amateurs de sport pourront profiter du terrain de sport Stade Robert Gaillard, à seulement 7 minutes à pied.

Le quartier est également animé par la présence de plusieurs restaurants et cafés, offrant une variété de choix pour les repas et les sorties. Vous pourrez ainsi vous détendre dans un cadre convivial, à proximité de votre nouveau chez-vous. Un arrêt de bus est également accessible à 4 minutes à pied, facilitant les déplacements vers d'autres quartiers. Cette maison offre un excellent compromis entre qualité de vie, proximité des commodités et tranquillité, faisant de elle un choix idéal pour ceux qui cherchent un logement pratique et agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,6 m2
  • Surface habitable : 66,6 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon (14,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Cuisine / séjour (15,2 m2)
    • Salle de bain / wc (6,9 m2)
    • Buanderie / cellier (3 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateurs et poêle à bois electricité
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 700 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 300 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 220 €
    • Etablissement état des lieux : 80 €
  • Dépôt de garantie : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1163kWh/m2.ankg CO2/m2.an74 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 28/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 920,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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