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Appartement F3 à louer 3 pièces - 38,60 m2 SOMMIERES - 30

Ref : 13563

595 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 38.6 m2 - SOMMIERES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 38.6 m2 - SOMMIERES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 38.6 m2 - SOMMIERES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 38.6 m2 - SOMMIERES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 38.6 m2 - SOMMIERES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
Exclusivité

Description

Situé au cœur de Sommières, dans le département du Gard, cet appartement de location vous offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et proximité avec les commodités. Avec une surface habitable de presque 40 mètres carrés, ce logement est disposé sur deux niveaux, comprenant une entrée, un séjour-cuisine, une mezzanine, une chambre et une salle d'eau/WC. Le deuxième étage de l'immeuble abrite ce havre de paix, où vous pourrez profiter d'un espace de vie convivial et fonctionnel.

Les amateurs de sorties et de loisirs seront ravis de découvrir les nombreuses options à proximité. Vous pourrez vous rendre au cinéma ou profiter des installations sportives, telles que les stades et les centres sportifs, tous accessibles à pied en quelques minutes. Pour les moments de détente, le quartier regorge de restaurants et de cafés, offrant une variété de saveurs et d'ambiances pour tous les goûts. Que vous souhaitiez découvrir la cuisine locale ou internationale, vous trouverez certainement votre bonheur dans l'un des nombreux établissements situés à deux pas de votre porte.

La situation géographique de cet appartement est également un atout majeur, avec des arrêts de bus à proximité, vous offrant une grande facilité pour vous déplacer dans la ville et ses alentours. Avec ses deux chambres et sa salle d'eau/WC, cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un espace de vie agréable et pratique, tout en étant proche de tous les besoins du quotidien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,9 m2
  • Surface habitable : 38,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour - cuisine (16,6 m2)
    • Mezzanine (7,3 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
  • Année construction : 1800

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 575 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : plomberie, électricité, double vitrage
  • Libre le : 27 décembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 432 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 314 €
    • Etablissement état des lieux : 118 €
  • Dépôt de garantie : 575 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33110kWh/m2.ankg CO2/m2.an144 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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