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Maison à vendre 5 pièces - 101,36 m2 SAVIGNARGUES - 30

Ref : 13570

284 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 101.36 m2 - SAVIGNARGUES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Exclusivité
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Description

Occitanie située entre Sommières et Alès, à seulement 20 min d'Anduze et 15 min de Quissac.

Bienvenue à Savignargues, dans cette belle maison de plain-pied, aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour avec climatisation réversible et d'un poêle à bois, parfait pour une ambiance douce toute l'année.

Sur la droite, une cuisine indépendante équipée vous attend.

Une grande buanderie attenante avec un accès direct à l'extérieur vient compléter cet espace pratique et fonctionnel.

Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres, une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un WC, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant.

A l'extérieur place à la détente!
Un terrain de 1933m², une piscine et un grand garage de plus de 50 m².

Le tout dans un environnement calme, avec une vue dégagée.

La maison est équipée de panneaux solaires offrant de belles économies d'énergie au quotidien.

Un forage permet également de réduire significativement la consommation d'eau.

Une maison complète,bien pensée et surtout prête à accueillir votre nouvelle vie.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 169,4 m2
  • Surface habitable : 101,4 m2
  • Surface terrain : 1 933 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon / Séjour (31,6 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Buanderie / cellier (16,0 m2)
    • Degagement (4,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Suite parentale (25,9 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Garage (52 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 6 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseurs et poêle à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 981 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1186kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/11/2025

Bien proposé par Christelle senecal EI, agent commercial (RSAC 890720980)

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