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Maison à vendre 3 pièces - 107,12 m2 AUBAIS - 30

Ref : 9305

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 107.12 m2 - AUBAIS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

À vendre : Charmante maison de 107m² à Aubais, idéale pour un premier achat ou un investissement. Avec ses 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et une belle terrasse accessible de la pièce de vie, cette maison offre un cadre de vie agréable. Située à quelques minutes en voiture des gares de Gallargues et Aigues-Vives et de Autoroute A9. Commerces, écoles, et parcs accessibles à pied. Un rafraîchissement vous permettra de la personnaliser à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité !

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Vue globale

  • Surface totale : 113,5 m2
  • Surface habitable : 107,1 m2
  • Surface terrain : 172 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,9 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • Salle d'eau (12,7 m2)
    • WC (2 m2)
    • cellier (3 m2)
    • Dégagement 1 (6,1 m2)
    • Dégagement 2 (7,9 m2)
    • cour
    • Terrasse (21 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Terrasse

Général

  • Autre : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim reversible gaz
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13223kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 16/05/2024

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