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Maison à vendre 8 pièces - 205 m2 CORCONNE - 30

Ref : 13652

525 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 205.0 m2 - CORCONNE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
maison à vendre - 8 pièces - 205.0 m2 - CORCONNE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

À vendre Maison à Corconne (Gard 30)

Située au cœur du charmant village de Corconne, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, entre garrigue et Cévennes. Corconne est un village prisé pour son environnement naturel, ses paysages remarquables et sa qualité de vie, tout en restant stratégiquement bien situé : à environ 30 minutes de Nîmes et Montpellier, avec un accès rapide aux principaux axes routiers.
Les commodités, écoles et commerces de proximité se trouvent dans les villages alentours.

Implantée sur une parcelle de 1 300 m², cette maison développe un peu plus de 200 m² habitables et offre de multiples possibilités de projets, que ce soit pour une grande résidence principale ou pour un projet mixte alliant habitation et investissement locatif.

Composition de la maison :

Au rez-de-chaussée :
Deux chambres
Un grand espace bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante
Une cuisine
Un salon
Une salle de bains
Une buanderie
En complément, un grand garage offrant de beaux volumes de stockage ou d'aménagement

À l'étage :
Trois chambres
Une salle d'eau
Une grande cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie lumineux et convivial
Une terrasse à l'étage, parfaite pour profiter des beaux jours et de la vue sur l'environnement naturel

Grâce à sa configuration, ses volumes généreux et ses accès indépendants possibles, cette maison se prête à de nombreux projets d'aménagement : maison familiale, division en deux logements, résidence principale avec location saisonnière ou à l'année.

Un bien rare sur le secteur, alliant surface, potentiel et emplacement dans un cadre recherché du Gard.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 205 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateurs, climatiseur et cheminée fioul
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1088 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10914kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 28/01/2026

Bien proposé par Maxime sereno EI, agent commercial (RSAC 922594197)

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