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Appartement F2 à louer 2 pièces - 42,17 m2 SOMMIERES - 30

Ref : 13671

480 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 42.17 m2 - SOMMIERES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 42.17 m2 - SOMMIERES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 42.17 m2 - SOMMIERES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
Exclusivité

Description

Nichée au deuxième étage d'un immeuble calme de Sommières, cette location de 42m² vous accueille avec un séjour de 15m² ouvrant sur une cuisine de 6m², ainsi qu'une chambre de 18m² et une salle d'eau avec WC de 4m². L'appartement est habitable sans travaux et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé C. Le loyer mensuel s'élève à 480€, une offre idéale pour profiter d'un espace bien pensé au cœur de la ville.

Le quartier se caractérise par une vie quotidienne aisée : plusieurs lignes de bus (dont la 612, L6, 136, 141 et 632) s'arrêtent à cinq minutes à pied, assurant un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux axes principaux de la région. Côté détente, vous trouverez à quelques minutes à pied un cinéma, plusieurs complexes sportifs et même un centre équestre, offrant ainsi de multiples possibilités d'activités pour tous les goûts.

Enfin, la rue est animée par une offre riche en restauration : à quelques pas seulement, plusieurs restaurants et cafés vous invitent à savourer des repas conviviaux ou à prendre un café en terrasse. Cette localisation combine commodité, dynamisme et tranquillité, faisant de ce deuxpièces un véritable petit nid pour votre quotidien à Sommières.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,2 m2
  • Surface habitable : 42,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (15,0 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 450 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 310 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 210 €
    • Etablissement état des lieux : 100 €
  • Dépôt de garantie : 450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1715kWh/m2.ankg CO2/m2.an74 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500,0 € et 700,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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