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Maison à vendre 8 pièces - 81,29 m2 DURFORT ET ST MARTIN DE SOSSENAC - 30

Ref : 13704

85 000 €

  • Honoraires charge vendeur
758 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 8 pièces - 81.29 m2 - DURFORT ET ST MARTIN DE SOSSENAC - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

Occitanie, à seulement 5 minutes de Sauve, entre Quissac et Saint-Hippolyte-du-Fort, dans le village médiéval de Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac, venez découvrir cette charmante maison de village d'environ 81 m², répartie sur trois niveaux.

Cette charmante demeure à rénover vous permettra de la personnaliser à votre image et de donner vie à vos idées!

Actuellement composée de 2 chambres et de 2 salles d'eau, cette maison bénéficie de deux entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Nichée au cœur d'un village médiévale, elle offre un cadre de vie paisible où calme et sérénité sont au rendez-vous.

À seulement 2 minutes à pied, une épicerie multiservices est à votre disposition.

Vous profiterez d'un véritable havre de paix tout en restant à seulement 10 minutes des commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 161,6 m2
  • Surface habitable : 81,3 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Hall (16,7 m2)
    • Buanderie (4,5 m2)
    • Couloir (2,9 m2)
    • Salle de bain (4,4 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Pièce (8 m2)
    • Salon (16,4 m2)
    • Cuisine / salle à manger (18,6 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • Chambre 2 (8,8 m2)
    • Couloir (4,5 m2)
    • Combles à aménager (17,3 m2)
    • Combles à aménager (28,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à bois bois
  • Façade : Crépis
  • Placards
  • Tout à l'égout
  • Isolation : À prévoir

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2004
  • Travaux à prévoir : Isolation Electricité

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2308kWh/m2.ankg CO2/m2.an147 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 23/12/2024

Bien proposé par Manali paredi EI, agent commercial (RSAC 935270116)

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