Maison à vendre 6 pièces - 110 m2 COMBAS - 30
460 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans un village agréable disposant de commerces de proximité et d'un cadre de vie recherché, cette maison offre de beaux volumes et un environnement calme.
Elle se compose d'une grande cuisine ouverte sur le salon, prolongée par une véranda idéale pour profiter de la lumière tout au long de l'année. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
La maison bénéficie d'un bon confort avec climatisation réversible, double vitrage et une isolation réalisée par les combles. Sa performance énergétique est intéressante avec un DPE classé C.
Elle dispose également d'un grand garage de 25 m².
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 200 m² avec piscine et plusieurs places de stationnement.
Un bien idéal pour une famille souhaitant vivre dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 135 m2
- Surface habitable : 110 m2
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Nombre de pièces : 6
- Salon (30 m2)
- Cuisine (13,1 m2)
- Degagement (4,4 m2)
- WC (1,7 m2)
- sde (6,3 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Veranda (11,8 m2)
- Garage (25,2 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (9,5 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Général
- Chauffage : Individuel électrique climatiseurs et cheminée mixte
- Eau chaude : Chauffe-eau instantanné
- Façade : Crépis
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs, plafonds, double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1275 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1408,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).