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Maison à louer 4 pièces - 85 m2 SOMMIERES - 30

Ref : 13773

1 360 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 85.0 m2 - SOMMIERES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Exclusivité

Description

Située en résidence pavillonnaire à Sommières, cette maison de 85m² vous accueille dès l'entrée avec un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, idéal pour préparer vos repas tout en restant connecté à la vie du quotidien. Trois chambres offrent l'espace nécessaire pour une famille ou un mode de vie partagé, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une terrasse privée prolonge le cadre de vie, parfaite pour profiter des soirées estivales ou d'un petit déjeuner en plein air.

Le logement bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé B, gage d'une consommation maîtrisée et d'un confort thermique appréciable tout au long de l'année. Le loyer mensuel s'élève à 1360€, une proposition qui reflète la qualité et le standing du bien dans ce secteur recherché de Sommières.

Le quartier, calme et résidentiel, offre un environnement serein propice à la vie de famille. À quelques minutes à pied, vous trouverez des établissements scolaires, un centre sportif et une brasserie locale, assurant un quotidien pratique sans sacrifier la quiétude du lieu. Une vraie opportunité pour s'installer dans un cadre agréable tout en restant proche des commodités essentielles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateurs et climatiseur electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1320 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 900 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 655 €
    • Etablissement état des lieux : 245 €
  • Dépôt de garantie : 1320 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)702kWh/m2.ankg CO2/m2.an30 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 27/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 553,0 € et 749,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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