Appartement F2 à louer 2 pièces - 32,09 m2 NIMES - 30
Ref : 13816
495 €
par mois charges comprises
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Description
Découvrez cet appartement meublé idéalement situé dans un quartier dynamique, promesse d'un quotidien facilité.
Ce bien unique offre une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau.
Profitez d'une vie de quartier riche avec de nombreux commerces à votre porte : Gard'n Vrac, Carrefour City et Casino à seulement 5-6 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École Maternelle Rangueil et l'École élémentaire Enclos Rey à quelques pas.
Les amateurs de verdure seront séduits par le Square du Mont Margarot à 200 mètres, parfait pour des moments de détente en plein air.
Pour les déplacements, l'appartement est bien desservi par les transports, notamment par la ligne de bus 7 à Bouquerie, facilitant l'accès à toute la ville.
Ce bien unique offre une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau.
Profitez d'une vie de quartier riche avec de nombreux commerces à votre porte : Gard'n Vrac, Carrefour City et Casino à seulement 5-6 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École Maternelle Rangueil et l'École élémentaire Enclos Rey à quelques pas.
Les amateurs de verdure seront séduits par le Square du Mont Margarot à 200 mètres, parfait pour des moments de détente en plein air.
Pour les déplacements, l'appartement est bien desservi par les transports, notamment par la ligne de bus 7 à Bouquerie, facilitant l'accès à toute la ville.
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 32,1 m2
- Surface habitable : 32,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,0 m2)
- Chambre (7,3 m2)
- Cuisine / séjour (18,2 m2)
- Salle d'eau/WC (3,6 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Loyer de base : 485 € par mois
- Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 352 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 256 €
- Etablissement état des lieux : 96 €
- Dépôt de garantie : 485 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,0 € et 1160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
