Maison à vendre 3 pièces - 51,69 m2 ORTHOUX SERIGNAC QUILHAN - 30
Ref : 13825
284 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
A vendre Terrain à bâtir + maison!
A 10 min de Quissac, 30 min d'Anduze et 35 min de Nîmes.
Dans un cadre calme et préservé, sur la commune d'Orthoux-Sérignac-Quilhan (30260), cette maison de 51 m² offre une atmosphère simple et authentique, propice à une vie paisible.
Dès l'entrée, le regard est attiré par une belle pièce de vie chaleureuse, mise en valeur par une hauteur sous plafond agréable qui apporte du cachet. La cuisine, ouverte sur le séjour, crée un espace de vie convivial et facile à vivre au quotidien.
Une chambre vient compléter ce premier niveau.
À l'étage, vous découvrirez une salle de bain avec WC, puis une mezzanine aménagée en espace nuit, offrant un coin cosy et modulable selon vos envies.
La maison demande quelques travaux laissant la possibilité de la personnaliser et d'en faire un lieu qui vous ressemble pleinement.
Le tout est implanté sur une parcelle de 1889 m², en zone constructible, offrant de nombreuses perspectives pour vos projets futurs.
Un bien plein de charme et de potentiel, dans un environnement paisible.
A 10 min de Quissac, 30 min d'Anduze et 35 min de Nîmes.
Dans un cadre calme et préservé, sur la commune d'Orthoux-Sérignac-Quilhan (30260), cette maison de 51 m² offre une atmosphère simple et authentique, propice à une vie paisible.
Dès l'entrée, le regard est attiré par une belle pièce de vie chaleureuse, mise en valeur par une hauteur sous plafond agréable qui apporte du cachet. La cuisine, ouverte sur le séjour, crée un espace de vie convivial et facile à vivre au quotidien.
Une chambre vient compléter ce premier niveau.
À l'étage, vous découvrirez une salle de bain avec WC, puis une mezzanine aménagée en espace nuit, offrant un coin cosy et modulable selon vos envies.
La maison demande quelques travaux laissant la possibilité de la personnaliser et d'en faire un lieu qui vous ressemble pleinement.
Le tout est implanté sur une parcelle de 1889 m², en zone constructible, offrant de nombreuses perspectives pour vos projets futurs.
Un bien plein de charme et de potentiel, dans un environnement paisible.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 51,7 m2
- Surface habitable : 51,7 m2
- Surface terrain : 1 889 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Pièce de vie (23,6 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Palier (0,8 m2)
- Salle de bain / wc (6,7 m2)
- Mezzanine (11,5 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépis
- Double vitrage, mezzanine, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140,0 € et 1570,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
Bien proposé par
Christelle
senecal
EI, agent commercial (RSAC 890720980)
