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Maison à louer 4 pièces - 102,70 m2 SAUSSINES - 34

Ref : 13834

1 135 €

par mois charges comprises

105 avis (location/gestion) : 9,4/10
maison à louer - 4 pièces - 102.7 m2 - SAUSSINES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

À Saussines, cette maison de plus de 100m² se prête à un quotidien agréable. Le séjour de 34m² ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, tandis que la cuisine de 13m² offre un espace fonctionnel. Trois chambres, respectivement de 16m², 13m² et 12m², répondent aux besoins d'une famille, complétées par une salle d'eau de 6m² et un WC séparé.

Le bien dispose également d'un garage de 26m², parfait pour abriter un véhicule ou aménager un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un cellier de 10m². Le DPE classé D indique la performance énergétique du logement. Le loyer mensuel s'élève à 1135€, charges comprises.

Située dans un quartier calme, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, propice à la vie quotidienne. La proximité d'une école maternelle et élémentaire à 5minutes à pied facilite les déplacements des enfants. Un terrain de sport se trouve à 6minutes à pied, offrant une option de loisirs à portée de main.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102,7 m2
  • Surface habitable : 102,7 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Garage (26 m2)
    • Cellier (9,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1115 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 août 2026
  • Honoraires charge locataire : 800 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 591 €
    • Etablissement état des lieux : 209 €
  • Dépôt de garantie : 1115 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2038kWh/m2.ankg CO2/m2.an125 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 06/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780,0 € et 2460,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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