Maison à vendre 5 pièces - 123 m2 MONTPEZAT - 30
Ref : 13844
299 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Charmante Maison de 123 m² Montpezat (30730)
À seulement 15 minutes des portes de Nîmes, découvrez cette magnifique maison familiale de 123 m² habitables, située au calme sur la charmante commune de Montpezat. Alliant confort moderne, volumes généreux et agencement fonctionnel, elle est prête à accueillir votre famille.
Des volumes généreux et une luminosité maximale
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle de 50 m². Cet espace baigné de lumière, regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte, constitue le cœur convivial de la maison, idéal pour recevoir.
Un agencement idéal pour toute la famille
La maison est pensée pour offrir confort et intimité à chacun :
Au rez-de-chaussée : Une suite parentale ou une première grande chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir des proches.
À l'étage : 3 belles chambres lumineuses avec rangements ainsi qu'un vrai espace bureau, parfait pour le télétravail . Il y a également une salle de bain familiale.
Les prestations & points forts :
Climatisation gainable : Un confort thermique absolu et invisible, chaud en hiver et frais en été, réglable dans chaque pièce.
Agencement recherché : 4 chambres + 1 bureau (rare sur le marché !).
Localisation : Le calme absolu d'un village gardois tout en restant à 15 minutes de l'entrée de Nîmes et de ses commodités.
A visiter sans tarder !
À seulement 15 minutes des portes de Nîmes, découvrez cette magnifique maison familiale de 123 m² habitables, située au calme sur la charmante commune de Montpezat. Alliant confort moderne, volumes généreux et agencement fonctionnel, elle est prête à accueillir votre famille.
Des volumes généreux et une luminosité maximale
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle de 50 m². Cet espace baigné de lumière, regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte, constitue le cœur convivial de la maison, idéal pour recevoir.
Un agencement idéal pour toute la famille
La maison est pensée pour offrir confort et intimité à chacun :
Au rez-de-chaussée : Une suite parentale ou une première grande chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir des proches.
À l'étage : 3 belles chambres lumineuses avec rangements ainsi qu'un vrai espace bureau, parfait pour le télétravail . Il y a également une salle de bain familiale.
Les prestations & points forts :
Climatisation gainable : Un confort thermique absolu et invisible, chaud en hiver et frais en été, réglable dans chaque pièce.
Agencement recherché : 4 chambres + 1 bureau (rare sur le marché !).
Localisation : Le calme absolu d'un village gardois tout en restant à 15 minutes de l'entrée de Nîmes et de ses commodités.
A visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 123 m2
- Surface habitable : 123 m2
- Surface terrain : 363 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Cuisine / séjour (49,7 m2)
- Salle d'eau (3,0 m2)
- WC (1,4 m2)
- Degagement (1,9 m2)
- Chambre (18,6 m2)
- Chambre 2 (10,2 m2)
- Chambre 3 (10,5 m2)
- Chambre 4 (10,4 m2)
- Salle de bain (6,8 m2)
- Bureau (4,6 m2)
- WC (1,5 m2)
- Degagement (4,4 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique climatisation gainable
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Climatisation gainable
- Clôture
- Isolation : Murs, plafonds, double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1226 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Maxime
sereno
EI, agent commercial (RSAC 922594197)
