Appartement F3 à louer 3 pièces - 48,67 m2 QUISSAC - 30
Ref : 13963
561 €
par mois charges comprises
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Description
Nichée au cœur de Quissac, ce charmant appartement, au premier étage, propose 49m² habitables répartis sur deux chambres, une cuisineséjour aménagée, une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant. L'appartement, déjà habitable sans travaux, bénéficie d'un DPE classé D, gage d'une consommation énergétique maîtrisée, et se prête à un quotidien pratique avec une entrée accueillante.
Le quartier offre un cadre de vie agréable et très pratique: à seulement cinq minutes à pied, vous accédez aux arrêts de bus de la ligne140 et de la ligne615, assurant une bonne desserte des transports en commun. Les familles apprécieront la proximité immédiate d'une école maternelle et d'une école élémentaire, toutes deux à deux minutes à pied, ainsi que d'un collège à douze minutes. Pour les moments de détente, le parc municipal et le parc Champ de Foire se trouvent à deux minutes, tandis que la piscine intercommunale et la salle de sport Sadhana sont accessibles en quelques pas.
Le quotidien se savoure également grâce à une offre de restauration variée à deux minutes de vos pas: cafés, bars et restaurants proposent un éventail de cuisines pour déjeuner ou prendre un verre après le travail. Cette localisation combine tranquillité résidentielle, accès facile aux services essentiels et un environnement propice aux activités sportives et familiales. Loyer: 561€/mois. DPE: D.
Le quartier offre un cadre de vie agréable et très pratique: à seulement cinq minutes à pied, vous accédez aux arrêts de bus de la ligne140 et de la ligne615, assurant une bonne desserte des transports en commun. Les familles apprécieront la proximité immédiate d'une école maternelle et d'une école élémentaire, toutes deux à deux minutes à pied, ainsi que d'un collège à douze minutes. Pour les moments de détente, le parc municipal et le parc Champ de Foire se trouvent à deux minutes, tandis que la piscine intercommunale et la salle de sport Sadhana sont accessibles en quelques pas.
Le quotidien se savoure également grâce à une offre de restauration variée à deux minutes de vos pas: cafés, bars et restaurants proposent un éventail de cuisines pour déjeuner ou prendre un verre après le travail. Cette localisation combine tranquillité résidentielle, accès facile aux services essentiels et un environnement propice aux activités sportives et familiales. Loyer: 561€/mois. DPE: D.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 48,7 m2
- Surface habitable : 48,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée et dégagement (4,2 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre 2 (9,5 m2)
- Cuisine / séjour (19,7 m2)
- Salle de bains (3,0 m2)
- WC (1,8 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Loyer de base : 536 € par mois
- Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 470 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 342 €
- Etablissement état des lieux : 128 €
- Dépôt de garantie : 536 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 716,0 € et 968,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
