Maison à vendre 5 pièces - 210 m2 CANAULES ET ARGENTIERES - 30
Ref : 13968
470 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Sur la commune de Canaules-et-Argentières, loin de l'agitation à proximité de Nîmes, Quissac et Sommières, cette propriété entièrement refaite à neuf vous propose un véritable havre de paix où le calme absolu rencontre la modernité des prestations.
Dès le franchissement du seuil, l'atmosphère se dévoile à travers des volumes remarquables. Laissez-vous guider vers un immense séjour baigné de lumière, s'ouvrant de plain-pied sur une somptueuse terrasse conçue pour prolonger vos soirées d'été. Dans son prolongement, une vaste cuisine aménagée avec soin allie le plaisir de cuisiner à une esthétique épurée. Un espace bureau indépendant vient parfaire ce niveau, offrant le lieu idéal pour s'isoler, travailler ou créer en toute quiétude.
Empruntez l'escalier pour découvrir l'étage, véritable sanctuaire dédié au repos. Une suite parentale cosy et chaleureuse vous invite à la détente, accompagnée de deux autres chambres baignées de clarté, parfaites pour accueillir famille et invités. Cet espace nuit abrite également une élégante salle de bains.
Le voyage s'achève à l'extérieur, dans un jardin verdoyant avec piscine, offrant une vue dégagée sur la nature gardoise et abritant une superbe piscine privée. Un écrin de nature pensé pour savourer chaque instant.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
Dès le franchissement du seuil, l'atmosphère se dévoile à travers des volumes remarquables. Laissez-vous guider vers un immense séjour baigné de lumière, s'ouvrant de plain-pied sur une somptueuse terrasse conçue pour prolonger vos soirées d'été. Dans son prolongement, une vaste cuisine aménagée avec soin allie le plaisir de cuisiner à une esthétique épurée. Un espace bureau indépendant vient parfaire ce niveau, offrant le lieu idéal pour s'isoler, travailler ou créer en toute quiétude.
Empruntez l'escalier pour découvrir l'étage, véritable sanctuaire dédié au repos. Une suite parentale cosy et chaleureuse vous invite à la détente, accompagnée de deux autres chambres baignées de clarté, parfaites pour accueillir famille et invités. Cet espace nuit abrite également une élégante salle de bains.
Le voyage s'achève à l'extérieur, dans un jardin verdoyant avec piscine, offrant une vue dégagée sur la nature gardoise et abritant une superbe piscine privée. Un écrin de nature pensé pour savourer chaque instant.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 210 m2
- Surface habitable : 210 m2
- Surface terrain : 921 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (12 m2)
- Séjour (80 m2)
- Cuisine (20 m2)
- Bureau (12 m2)
- Buanderie (6 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (15 m2)
- Chambre (25 m2)
- Chambre (17 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle de bains (8 m2)
- Degagement (12 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Autre
Terrasse
Dégagée
Général
- Autre
- Chauffage : Individuel climatisation gainable electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre et brique
- Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
- Abris de jardin
- Adoucisseur
- Barbecue
- Climatisation gainable
- Piscine
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2022
- Taxe foncière : 1728 €
À proximité
- Village classé : 10 kilomètres
- Commerces : 15 kilomètres
- Ecole : 5 kilomètres
- Pistes : proche
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,0 € et 1340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Rémy
martino
EI, agent commercial (RSAC 482887171)
