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Maison à vendre 2 pièces - 180 m2 CARNAS - 30

Ref : 14013

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
784 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 2 pièces - 180.0 m2 - CARNAS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

À VENDRE PROPRIÉTÉ AGRICOLE ET VITICOLE D'ENVIRON 7 HECTARES

À vendre, propriété agricole et viticole d'environ 70 000 m² de terres, comprenant plusieurs parcelles de vignes, une cave viticole avec cuves, un bureau ainsi que des projets de construction bénéficiant de permis de construire.

BÂTIMENTS ET PROJETS DE CONSTRUCTION

Projet de maison 90 m²
Un permis de construire a été déposé/accordé pour la réalisation d'une maison de 90 m² comprenant 3 chambres.
La maison reste entièrement à construire.

Projet de garage / hangar 70 m²
Un permis de construire a également été déposé/accordé pour la réalisation d'un garage de 70 m².
Le garage reste à construire.

Bureau 30 m²
La propriété comprend également un bureau d'environ 30 m².

Cave viticole 150 m²
Une cave viticole d'environ 150 m², équipée de plusieurs cuves, complète l'ensemble.

VIGNES ENVIRON 22 734 PIEDS

La propriété comprend plusieurs parcelles plantées de différents cépages :

Syrah noir : 1 665 pieds / Syrah noir : 1 485 pieds
Carignan : 1 395 pieds / Vieux Grenache : 500 pieds
Syrah : 5 445 pieds / Grenache : 3 375 pieds
Viognier / Vermentino : 4 995 pieds / Petit Verre d'Eau : 3 195 pieds / Roussanne : 675 pieds

UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR UN PROJET VITICOLE

Cet ensemble offre un fort potentiel pour un projet agricole et viticole, avec environ 7 hectares de terres, près de 22 734 pieds de vigne, une cave viticole équipée de cuves et plusieurs installations existantes.

Un atout supplémentaire : les permis de construire sont déjà en place pour la création d'une maison de 90 m² avec 3 chambres et d'un garage de 70 m². Les deux constructions restent à réaliser.

Environ 70 000 m² de terres agricoles
Environ 22 734 pieds de vigne
Cave viticole de 150 m² avec cuves
Bureau de 30 m²

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface terrain : 78 160 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine

À savoir

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Anna rebull EI, agent commercial (RSAC 880324173)

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