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Appartement F3 à louer 3 pièces - 65,07 m2 ST HIPPOLYTE DU FORT - 30

Ref : 14023

580 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 65.07 m2 - ST HIPPOLYTE DU FORT - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 65.07 m2 - ST HIPPOLYTE DU FORT - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 65.07 m2 - ST HIPPOLYTE DU FORT - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
Exclusivité

Description

Situé au cœur de Saint Hippolyte du Fort, cet appartement de 65m² se compose d'un séjour accueillant et ouvert sur 'une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC, le tout au premier étage. L'espace se prête à une vie quotidienne agréable, avec une entrée qui donne immédiatement accès aux pièces principales, et aucune rénovation n'est à prévoir: le logement est prêt à être habité.

Le quartier offre un cadre de vie pratique pour les familles : plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins de dix minutes à pied, du primaire à la maternelle en passant par le collège, ainsi qu'une crèche à proximité. Les besoins du quotidien sont également couverts par une offre de commerces variée, avec un supermarché à trois minutes à pied et une épicerie spécialisée à six minutes, assurant un accès facile aux courses.

Le loyer mensuel est fixé à 580€, avec un diagnostic de performance énergétique classé D. Une localisation qui combine tranquillité résidentielle et commodités à portée de main, idéale pour s'installer rapidement et profiter du quotidien de Saint Hippolyte du Fort.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,1 m2
  • Surface habitable : 65,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 530 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 octobre 2026
  • Charges de copropriété : 15 €
  • Honoraires charge locataire : 432,60 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 314,62 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 117,98 € TTC
  • Dépôt de garantie : 530 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2327kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 03/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1340,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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