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Appartement F2 à louer 2 pièces - 35,74 m2 SOMMIERES - 30

Ref : 14074

559 €

par mois charges comprises

114 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 35.74 m2 - SOMMIERES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu à Sommières, cet appartement de 36m² se prête à une vie quotidienne pratique et agréable. Vous profiterez d'un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, d'une chambre d'une dizaine de mètres carrés et d'une salle d'eau, le tout complété par un WC séparé et une petite terrasse couverte pouvant aceuillir une petite table. Le logement est en bon état général, avec un diagnostic de performance énergétique classé D.

Le quartier bénéficie d'un accès aisé aux transports en commun : plusieurs arrêts de bus sont à seulement cinq minutes à pied, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les environs. Au quotidien, vous serez entouré d'une offre de restauration dynamique, avec plusieurs restaurants et cafés à quelques pas, parfaits pour vos pauses déjeuner ou vos soirées détendues.

Le loyer mensuel s'élève à 559€, offrant une opportunité de s'installer dans un cadre à la fois calme et bien desservi, où la proximité des services de transport et la richesse culinaire locale contribuent à une qualité de vie appréciable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35,7 m2
  • Surface habitable : 35,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine / séjour (20,5 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 550 € par mois
  • Provision pour charges : 9 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 385 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 280 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 105 € TTC
  • Dépôt de garantie : 550 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1877kWh/m2.ankg CO2/m2.an98 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,0 € et 1160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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